Rapport de sol pour bungalow de 140 m², coûts supplémentaires pour béton WU ?

Oui, brut ou net n’est pas indiqué. Nous avons demandé un rendez-vous téléphonique pour pouvoir clarifier cela.

Nous possédons le terrain et avons conclu un contrat avec l’entreprise de construction, donc ce dernier.
C’est exact, nous étions plus ou moins conscients que le sol chez nous n’est pas optimal, nous en avions parlé auparavant avec un autre expert en sol. Néanmoins, nous avons réalisé l’étude du sol après la signature du contrat et avons intégré une marge dans le financement. Il aurait été mieux de faire autrement...

Si je me souviens bien, pour W2.1-E, l’étanchéité selon DIN peut également être réalisée avec des bandes en bitume et bitume polymère, des bandes en plastique et en élastomère. Que l’on veuille cela ou que ce soit le maître d’œuvre qui le fasse, c’est une autre question. Nous avons choisi WU, alors c’est réglé. Je ne peux rien dire sur le prix.

Salut,
à mon avis, pour une maison individuelle sans sous-sol, une étanchéité contre l'eau sous pression n'est nécessaire que si la dalle est enfoncée aux quatre coins dans un sol argileux ou si elle se trouve dans une zone inondable.

De plus, vous construisez selon les indications ci-dessus avec des fondations en bandes / semelles frigorifiques. Cela signifie que de l'eau ne peut pas pénétrer sous la dalle. Il s'agit ici uniquement d'eau de précipitation / eau de ruissellement / eau de couche et non d'eau souterraine ascendante.

Si vous installez un drain circulaire, l'eau est interceptée au préalable et ne peut pas atteindre les éléments en contact avec le sol. Ainsi, une étanchéité contre l'humidité du sol (W1.2-E) suffit.
Si un drainage n'est pas autorisé, ce qui est malheureusement souvent le cas, alors une bande de gravier périphérique est simplement posée.

Il s'agit en fait seulement de garantir un écart de 50 cm entre le niveau d'eau de calcul (qui est ici le point le plus bas du bord du terrain côté maison) et le niveau d'étanchéité le plus bas (en cas d'humidité du sol, cela se situe sur la dalle). Le niveau d'eau de calcul doit être réduit par des mesures géotechniques comme décrit ci-dessus (drainage / remplacement du sol).

L'étanchéité des dalles contre l'eau sous pression est malheureusement la norme dans certains bureaux d'ingénierie et engendre des coûts supplémentaires importants pour les maîtres d'ouvrage, alors qu'il n'y a généralement pas de raison valable.

Cordialement

Merci beaucoup pour la réponse très détaillée !
Nous allons alors demander si un drainage en anneau est possible.

Nous avons eu quatre forages, un à chaque coin de la maison. J'ai joint le troisième forage. Ils se ressemblent tous.

Est-ce que les 135 eur sont vraiment seulement le [AUFPREIS] pour la dalle de béton ? Ou le prix total ?

La question de savoir si l'artisan facture en brut ou en net est inutile, les artisans/entreprises facturent toujours en prix nets, le brut ne les intéresse pas, car la TVA est simplement répercutée à l'identique.

Je ne trouve pas les prix totalement déconnectés de la réalité. Pour une dalle de sol plus épaisse de 4 cm, nous avons payé 11,50 EUR/m². Pour 25 cm, cela aurait donc coûté environ 70 EUR. Notamment à l'Est, pas en Basse-Saxe, et avec un prix fixe fin 2021...
On peut facilement ajouter 30 à 40 % rien qu'à cause de l'emplacement et de l'évolution actuelle des prix. Et ce n’est pas fini avec du béton WU, il faut encore creuser, etc.

Cela fait évidemment doublement mal pour un bungalow, car toute la surface habitable repose sur la fondation... chez nous, heureusement, c’était "seulement" 97 m²...