Rapport de sol pour bungalow de 140 m², coûts supplémentaires pour béton WU ?

Oui, bien sûr ! Je le fais volontiers ! Je voulais aussi t'envoyer un MP, mais je n'ai pas encore les droits. :)

Je trouve aussi problématique que nous devions poser des questions. Je ne veux rien sous-entendre, mais c'est au moins « étrange »... Nous avons encore un peu contrôlé et reçu la facture aujourd'hui. Il a aussi été « oublié » que, par exemple, nous ne voulions pas de la porte d'entrée HW dans la version standard et qu'elle doit être déduite. Encore 1k en plus. Comme toujours dans la construction : tout vérifier et remettre en question...

Nous avons convenu avec l'expert en sol qu'il examine directement la couche arable, ainsi nous saurons ce que nous pouvons faire avec le sol. En principe, c'est environ 200 m3 et un peu trop pour notre terrain de 700 m².

Cela m’a déjà intéressé maintenant, comment ce supplément aberrant pour WU? se justifie.
J’avais 220m2 de dalle, 45m3 de béton prêt à l’emploi.
Je crois que les suppléments pour WU étaient de 1€/m3 ?
c’est-à-dire 45€ ?
J’ai payé avec une grande pompe je crois 4,5k brut ? C’était il y a 2 ans.
ou est-ce que je mélange quelque chose ici ?

Supplément WU dalle de fondation chez moi était de 1885 euros. 85m², 25 cm d'épaisseur. Offre GU début 2022.

Concernant les prix généraux et les exécutions, je peux malheureusement peu dire. Le coût du béton ne représente cependant qu'une partie des surcoûts totaux. Le béton C 25/30 normal coûte environ 100 € / m³, en exécution WU entre 125 et 150 € (très approximativement, je ne sais pas non plus comment les prix évoluent actuellement).

À cela s'ajoute, comme écrit par l'entreprise de construction : dalle min. 25 cm + plus d'acier, recalcul statique ?
Puis un effort accru pour les passages, en ce qui concerne l'étanchéité. Tout cela entraîne déjà une sacrée conséquence en chaîne.

Je trouve aussi les 131 € par m² de surcoût assez élevés, mais j’étais déjà au courant que cette variante d’étanchéité engendre des coûts supplémentaires importants.

Wir haben mit dem Bodengutachter vereinbart, dass er gleich den Mutterboden untersucht, dann wissen wir auch was wir mit dem Boden anfangen können. Grundsätzlich sind es wohl so 200 m3 und etwas zu viel für unser 700qm Grundstück.

Bonne décision.

Alors, j'ai téléphoné aujourd'hui avec le contact des services des eaux, qui était auparavant en vacances. En principe, le drainage est autorisé. Il m'a expliqué que l'eau est alors recueillie dans un réservoir rempli de sable, puis dirigée vers les eaux pluviales. Nous devons nous occuper nous-mêmes du nettoyage de ce réservoir. Il m'a ensuite passé le contact des eaux usées. Celui-ci a également dit une nouvelle fois : le drainage est toléré. Je dois faire une demande avec la connexion, il existe un formulaire de calcul de surface qui est important. Ce dernier m'a dit qu'il recommanderait que nous fassions les deux : WU et drainage. Cela nous embrouille donc encore un peu plus.

Nous attendons maintenant la modification du rapport d'expertise et nous aurons alors aussi noir sur blanc en ce qui concerne la garantie. N'est-ce pas ?

Donc, l’expert en sols garantit que le drainage fonctionnera. Cependant, personne ne peut te garantir que le drainage fonctionnera éternellement. Il peut tout arriver... un arbre peut y enraciner et boucher l’évacuation ou quelque chose comme ça. Mais pour te rassurer, que pourrait-il arriver ? Comme je l’ai déjà écrit, rien ne peut passer sous la maison à cause des fondations en bandes. Il s’agit donc seulement de la bordure extérieure. Normalement, la surface est profilée de manière à ce que l’eau pluviale s’écoule loin de la maison. Il faudrait vraiment que de l’eau reste longtemps autour de la maison. Et si le tuyau de drainage était bouché, tu as toujours une tranchée de gravier avec une pente autour du tuyau, qui évacue l’eau. Donc, à moins que tu ne sois justement dans une pente où de l’eau ruisselle en ruisseaux directement sur ta maison et éclabousse la dalle d’en haut, ça devrait aller. Cordialement