बंगलो 140 वर्ग मीटर के लिए भूतल रिपोर्ट, WU कंक्रीट के लिए अतिरिक्त लागत?

हाँ, सकल या शुद्ध उल्लेखित नहीं है। हमने इसे स्पष्ट करने के लिए एक फोन मीटिंग का अनुरोध किया है।

हम जमीन के मालिक हैं और हमने निर्माण कंपनी के साथ एक अनुबंधन किया है, इसलिए बाद वाला सही है।
सही है, हमें आंशिक रूप से पता था कि हमारे यहां की मिट्टी आदर्श नहीं है, हमने इससे पहले एक अन्य मिट्टी विशेषज्ञ से बात की थी। इसके बावजूद हमने अनुबंधन पर हस्ताक्षर के बाद मिट्टी परीक्षण करवाया और वित्त पोषण में एक बफर जोड़ा। वैसा नहीं किया जाना बेहतर होता...

अगर मेरी याददाश्त सही है, तो W2.1-E में DIN के अनुसार सीलिंग बिटुमेन और पॉलिमर बिटुमेन शीट्स, प्लास्टिक और इलास्टोमर शीट्स के साथ की जा सकती है। यह आप करना चाहते हैं या ठेकेदार करेगा, यह अलग सवाल है। हमने WU चुना है, तो फिर सब ठीक है। कीमत के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता।

मॉइन,
तो मेरी राय में बिना तहखाने वाले एकल परिवार के घर के लिए केवल तभी दबाव वाले पानी के खिलाफ सीलिंग आवश्यक है जब फर्श प्लेट को चारों कोनों पर नमी वाली मिट्टी में डुबाया जाए या वह बाढ़ प्रभावित क्षेत्र में हो।

इसके अलावा, आप ऊपर दी गई जानकारी के अनुसार स्ट्रिप फाउंडेशन/फ्रॉस्ट स्कर्ट के साथ निर्माण कर रहे हैं। इसका मतलब है कि फर्श प्लेट के नीचे पानी नहीं आ सकता। यहाँ केवल वर्षा जल/ढलान जल/परत जल के बारे में बात हो रही है, नीचे से उठने वाले भूजल के बारे में नहीं।

यदि आप रिंग ड्रेनेज लगाते हैं तो पानी पहले पकड़ लिया जाता है और ज़मीन से संपर्क में आने वाले हिस्सों तक नहीं पहुँचता। इसलिए मिट्टी की नमीयुक्तता (W1.2-E) के लिए सीलिंग पर्याप्त है।
यदि ड्रेनेज अनुमति नहीं है, जो अक्सर होता है, तो केवल एक घुमावदार बजरी पट्टी लगाई जाती है।

असल में यह बात है कि मापन जल स्तर (जो यहाँ घर की जमीन के सबसे निचले बिंदु की सतह है) और सबसे निचले सीलिंग स्तर (मिट्टी की नमी के मामले में यह फर्श प्लेट पर होती है) के बीच 50 सेंटीमीटर की दूरी होनी चाहिए। मापन जल स्तर को ऊपर बताए गए भौतिक उपायों (ड्रेनेज/मिट्टी बदलाव) द्वारा कम किया जाना चाहिए।

दबाव वाले पानी के खिलाफ फर्श प्लेट की सीलिंग कुछ इंजीनियरिंग बुरो में सामान्य है और इससे निर्माणकर्ता को अत्यधिक अतिरिक्त खर्च होता है, जबकि इसके लिए अधिकतर कोई जरूरत नहीं होती।

शुभकामनाएँ

बहुत विस्तृत उत्तर के लिए धन्यवाद! फिर हम पूछेंगे कि क्या एक रिंगड्रेनेज संभव है।

हमारे पास चार खुदाई थीं, हर घर के कोने पर एक। मैंने तीसरी खुदाई संलग्न की है। वे सभी एक जैसे हैं।

क्या 135 यूरो वास्तव में केवल फर्श प्लेट पर अतिरिक्त शुल्क है? या पूरी कीमत?

हैंडवर्कर से ब्रुटो या नेटो के बारे में पूछने की जरूरत नहीं है, हैंडवर्कर/कंपनियां मूलतः नेटो कीमतों पर ही काम करती हैं, ब्रुटो उनकी दिलचस्पी का विषय नहीं है, क्योंकि MwSt 1 से 1 के अनुपात में आगे भेजा जाता है।

मैं कीमतों को पूरी तरह से वास्तविकता से दूर नहीं मानता। 4 सेमी मोटी फर्श प्लेट के लिए हमने 11.50 EUR/m² दी। 25 सेमी के लिए यह लगभग 70 EUR होता। ध्यान दें कि यह पूर्वी क्षेत्र का है, Niedersachsen नहीं और फिक्स्ड प्राइस 2021 के अंत में था...
यहां केवल जगह और वर्तमान मूल्य विकास के कारण 30, 40% बढ़ाना आसान है। और केवल WU-बेटोन से काम खत्म नहीं होता, खुदाई भी करनी होती है, आदि।

बंगले के लिए यह दो गुना दर्दनाक होता है, क्योंकि पूरी रहने की जगह नींव पर होती है... हमारे यहां शुक्र है कि "सिर्फ" 97m² थे...