Maison individuelle avec appartement annexe sur un terrain en pente de 450 m²

Je ne comprends rien – peux-tu m’éclairer un peu ? Dans votre plan d’urbanisme, il est bien indiqué un coefficient d’occupation du sol (COS) de 0,4 – mais je ne vois rien à propos de la surface de plancher ?

Je crains qu’ici, dans mon ignorance, j’aie provoqué ton incompréhension ainsi que la discussion précédente sur le coefficient d’occupation des sols. J’ai simplement confondu le coefficient d’occupation du sol et le coefficient d’emprise au sol. Nous avons un coefficient d’emprise au sol de 0,4 et pas de coefficient d’occupation des sols indiqué. Désolé.
Déjà hier, a fait remarquer que le coefficient d’emprise au sol devrait figurer dans le plan. Qui sait lire ce plan a clairement un avantage.

Mais dis-moi, où as-tu eu notre plan d’urbanisme ?

Je dirais "non", car les loyers ont été calculés pour cela.

Tu as malheureusement tout à fait raison. Les loyers étaient inclus dans le budget de 550 000 euros. De plus, jusqu'à récemment, nous comptions sur environ 60 000 euros supplémentaires provenant de la KfW.
Je vais recalculer tout cela demain matin avec précision.

Je crains que, dans mon ignorance, j’aie causé des problèmes concernant ta gare et la discussion précédente sur le coefficient d’emprise au sol. J’ai tout simplement confondu coefficient d’emprise au sol et coefficient d’occupation des sols. Nous avons indiqué un coefficient d’emprise au sol de 0,4 et pas un coefficient d’occupation des sols. Désolé.
Déjà hier, avait souligné que le coefficient d’emprise au sol devrait figurer dans le plan. Celui qui sait lire cela est clairement avantagé.

Mais dis-moi, d’où tiens-tu notre plan d’urbanisme ?

Alors je te laisse décider si tu veux que j’écrive ici comment je suis parvenu à obtenir le plan d’urbanisme :)

Donc je te laisse décider si tu veux que j’écrive ici comment j’ai obtenu le plan d’urbanisme :)

Pas besoin. Je suis un idiot, je l’ai trouvé. Mais je ne peux plus modifier maintenant.

Peux-tu peut-être écrire à un mod ?

Le commercial dans le post n° 19 était certainement des murs à ossature bois. Je connais les plans. Nous les avions écartés pour des raisons de coût. Les murs à ossature bois ont aussi tendance à construire en hauteur. Beaucoup mettent simplement une cave sous leur villa standard en ville. Prends la norme énergétique minimale et cherche des entreprises de construction de maisons qui en font leur priorité. Cela devrait permettre d’économiser quelques euros. manque vraiment. Il saurait comment placer une maison sur le terrain de manière optimale sans dépasser le coefficient d’occupation des sols et en déplaçant le moins de terre possible. Calcule le nouveau budget.