Casa unifamiliar con apartamento independiente en una parcela en pendiente de 450 m²

No entiendo nada - ¿puedes aclararme un poco? En vuestro plan de urbanismo pone un índice de ocupación del suelo de 0,4 - pero no veo nada sobre la superficie total construida.

Me temo que en mi desconocimiento he causado tu confusión y la discusión previa sobre el índice de superficie construida. Simplemente he confundido índice de ocupación del suelo con índice de superficie construida. Tenemos un índice de ocupación del suelo de 0,4 y no un índice de superficie construida. Lo siento.
Ya ayer señaló que el índice de ocupación del suelo debería estar en el plan. Quien puede leerlo tiene una clara ventaja.

Pero dime, ¿de dónde has sacado nuestro plan de urbanismo?

Creo que "no", porque para eso se calcularon los ingresos por alquiler.

Lamentablemente tienes toda la razón. Los ingresos por alquiler estaban incluidos en el presupuesto de 550000 euros. Además, hasta hace poco contábamos con otros 60000 euros aproximadamente por parte de la KfW.
Mañana por la mañana calcularé con más detalle.

Me temo que en mi ignorancia he causado confusión respecto a tu estación de tren y la discusión previa sobre el coeficiente de ocupación del suelo. Simplemente he confundido el coeficiente de ocupación del suelo con el coeficiente de edificación. Tenemos un coeficiente de ocupación del suelo de 0,4 y no hemos indicado un coeficiente de edificación. Lo siento.
Ayer mismo ya señaló que el coeficiente de ocupación del suelo debería aparecer en el plan. Quien pueda leerlo claramente tiene una ventaja.

Pero dime, ¿de dónde sacaste nuestro plan de urbanismo?

Bueno, ahora te dejo decidir si quieres que escriba aquí cómo obtuve el plan de urbanismo :)

Así que ahora te lo dejo a ti, si quieres que escriba aquí cómo conseguí el plan de desarrollo :)

No es necesario. Yo tonto ya lo encontré. Pero ahora ya no puedo editar.

Quizás puedas escribirle a un [Mod]?

El vendedor en el Post nº 19 seguramente era un entramado de madera. Conozco los planes. Los habíamos descartado por razones de costo. El entramado de madera también tiende a construir torres. Muchos simplemente colocan un sótano debajo de su villa estándar.
Toma el estándar mínimo de energía y busca empresas de construcción de casas que lo tengan como enfoque principal. Debería ahorrar algunos euros.
realmente falta. Él sabría cómo colocar una casa en el terreno de la manera más sensata sin sobrepasar el coeficiente de edificabilidad y mover la menor cantidad de tierra posible.
Calcula el nuevo presupuesto.