Révision du financement de la construction / prêt

Bonjour,

merci beaucoup pour vos réponses, je vais essayer d’y répondre du mieux possible.

Concernant le désir d’enfant : c’est déjà très consciemment ainsi. J’ai déjà un enfant et ma copine ne veut définitivement pas d’enfant, moi non plus d’ailleurs. Nous avions décidé cela ensemble dès le début de la relation et nous en sommes tous les deux très heureux. Par ailleurs, j’ai également déjà subi une vasectomie, ce qui est pour nous la méthode de contraception personnellement la plus adaptée. Donc tout va très bien dans ce domaine.


Les 2300€ incluaient déjà les 513€ de pension alimentaire. La mensualité KFW est de 37€ la première année, puisque seuls les intérêts sont dus, après la première année, avec le remboursement du capital, ce sera 150€. Nous avons donc une mensualité totale de 1654€ (Banque + KfW). Nous commençons avec un remboursement à 2%, jusqu’à ce que ma copine termine ses études et commence à gagner pleinement. Ensuite, nous augmenterons immédiatement le remboursement à 4%. Nous prévoyons de rembourser environ 7 500 à 10 000€ par an en remboursements anticipés, nous avons déjà fait les calculs et c’est tout à fait envisageable !



C’est bien sûr bien mieux alors. À l’époque, j’avais compris que nous avions « actuellement trop peu de net » pour une meilleure offre, c’est ce que le conseiller financier disait. Et cela ne peut pas être changé dans la situation actuelle, mais nous savons tous les deux que dans six mois, ce sera bien plus.

De facto, diriez-vous alors que nous devrions absolument chercher un autre crédit ?

Oui ou attendre que la meilleure situation survienne

Cela change aussi apparemment tous les jours.... Il y a 6 semaines, notre taux d'intérêt à la Sparkasse était encore de 2,1 % (par rapport à hier 1,4 %). Mais je pense que tu peux obtenir des taux beaucoup meilleurs... Chez Allianz, nous obtiendrions actuellement (c'est-à-dire il y a 2 semaines) dans des conditions similaires (sauf que le remboursement est de 2,88 %) 2,62 % sur 25 ans.

Vous pensez probablement que nous sommes fous, mais nous avons déjà acheté la maison, car nous avions deux offres similaires concernant la banque sur la table et la maison était une très bonne affaire (pour Hambourg). C'est-à-dire que la date chez le notaire a déjà eu lieu, mais nous avons encore 2-3 mois pour payer, donc nous sommes assez détendus à ce sujet. Je vais maintenant me renseigner à nouveau, à la Sparkasse cela n'avait duré que 2 semaines, nous avions déjà tout y compris les contrats.

parce que les hommes avec des enfants pensent toujours qu'ils ont terminé parce que dans leur relation précédente tout était mauvais et que la nouvelle partenaire suit évidemment son propre chemin.

le week-end dernier encore, lors d’un barbecue, il y avait un couple comme ça. Elle trouvait nos garçons super, elle attend depuis 7 ans, elle a 36 ans, elle entend le temps passer, lui s’excusait toujours, oui stress à cause de l’ex et de son fils biologique bla bla bla.

Les hommes simplifient toujours tout comme ça

Cette situation peut toujours s’appliquer des deux côtés, mais il y a eu ici plusieurs TE pour qui cela n’était même pas biologiquement possible et pourtant on rabâche qu’on peut adopter ou autre. Quelqu’un qui a un désir profond d’enfant ne dira pas non, et s’est déjà renseigné sur toutes les alternatives.

je demanderais définitivement d’autres offres, votre taux me semble également « augmenté ». Mon frère a aussi un financement à 100 % et il a reçu il y a une semaine des offres chez Interhyp entre 1,4 et 1,48.

Si vous augmentez bien sûr la mensualité dès que plus d’argent rentre, c’est bien. Gardez aussi en tête qu’un remboursement anticipé est souvent prévu mais rarement effectué, car dans une maison il manque toujours quelque chose etc.

Je me répète, mais je trouve ce montant terriblement élevé ops:..

Bon, je suis aussi un « froussard » avec de telles sommes..

Je me répète, mais je trouve le montant tellement exorbitant ops:..

Mais pourquoi ? Avec un net de 5500€, une mensualité de 1650€ est tout à fait faisable, non ? Avec les charges (électricité etc.), 2000€ partent et il reste 3500€ pour vivre... Je trouve ça correct. Surtout que sur le long terme le salaire augmente, mais la mensualité (au mieux) reste la même.