निर्माण वित्तपोषण / ऋण की समीक्षा

नमस्ते,

आप सभी के उत्तरों के लिए धन्यवाद, मैं यथासंभव अच्छी तरह जवाब देने की कोशिश करूँगा।

बच्चों की इच्छा के बारे में: यह सच में जानबूझकर ऐसा है। मेरा पहले से एक बच्चा है और मेरी मित्र निश्चित रूप से कोई बच्चा नहीं चाहती है और मैं भी अब नहीं चाहता। हमने यह संबंध की शुरुआत में मिलकर निर्णय लिया था और हम दोनों इससे बहुत खुश हैं। इसके अलावा, मेरी वासेक्टॉमी भी हो चुकी है, जो हमारे लिए व्यक्तिगत रूप से सबसे अच्छी गर्भनिरोधक विधि है। इसलिए इस क्षेत्र में सब कुछ बहुत अच्छा है।


2300€ में से 513€ पहले से ही भरण-पोषण में शामिल थे। KFW की किश्त पहले साल में, क्योंकि केवल ब्याज ही लगता है, 37€ है, पहले साल के बाद साथ में मूलधन वापसी के साथ 150€ होगी। तो कुल मिलाकर हमारी कुल किश्त 1654€ है (बैंक+KfW)। हम 2% की मूलधन वापसी से शुरू करते हैं, जब तक मेरी मित्र अपनी पढ़ाई पूरी नहीं कर लेती और फिर पूरी कमाई शुरू करती है। तब हम तुरंत मूलधन वापसी को 4% बढ़ा देंगे। हम सालाना लगभग 7,500 - 10,000€ की अतिरिक्त मूलधन वापसी करने की योजना बना रहे हैं, हमने इसका भी हिसाब लगा लिया है और यह ठीक है!



यह निश्चित रूप से बेहतर है। मैंने तब समझा था कि हमारे पास "अभी बेहतर ऑफ़र के लिए पर्याप्त नेट इनकम नहीं है", ऐसा वित्तीय सलाहकार ने कहा था। और यह वर्तमान स्थिति में बदलना संभव नहीं है, लेकिन हम दोनों जानते हैं कि आधे साल में यह बहुत बढ़ जाएगा।

क्या आप वास्तव में कहेंगे कि हमें निश्चित ही किसी दूसरे ऋण की तलाश करनी चाहिए?

जो या बेहतर स्थिति के आने तक प्रतीक्षा करें

यह भी लगभग रोज बदलता रहता है.... 6 सप्ताह पहले हमारी बचत बैंक में ब्याज दर 2.1% थी (कल के मुकाबले 1.4%)। लेकिन मुझे लगता है कि आप कहीं बेहतर ब्याज दर पा सकते हैं... Allianz में हमें वर्तमान में (यानी 2 सप्ताह पहले) समान शर्तों पर (सिवाय इसके कि चुकौती दर 2.88% है) 25 वर्षों के लिए 2.62% ब्याज मिलता।

आप शायद सोच रहे होंगे कि हम पागल हैं, लेकिन हमने घर पहले ही खरीद लिया है, क्योंकि हमारे पास बैंक के लिए दो समान ऑफर थे और घर एक बहुत अच्छा सौदा था (हैम्बर्ग के लिए)। यानि नोटरी की तारीख पहले ही थी, लेकिन हमारे पास भुगतान के लिए अभी 2-3 महीने का समय है, तो हम काफी आराम से हैं। मैं अब फिर से सुनने की कोशिश करूंगा, स्पारकासे में भी केवल 2 सप्ताह लगे थे, वहां हमारे पास पहले से ही सभी दस्तावेज़ सहित अनुबंध थे।

क्योंकि बच्चे वाले पुरुष हमेशा सोचते हैं कि वे पार हो गए हैं क्योंकि उनके पिछले रिश्ते में सब कुछ खराब था और नई साथी स्वाभाविक रूप से अपना रास्ता चुनेगी।

पिछले सप्ताहांत फिर बारबेक्यू पर एक ऐसा जोड़ा था। उसे हमारे लड़के बहुत अच्छे लगे, वह पहले से 7 साल से इंतजार कर रही है, उसकी उम्र 36 है, वह समय की टक-टक सुनती है, वह हमेशा माफी मांगता रहा, हाँ एक्स और उसके जैविक बेटे की वजह से तनाव है, ब्ला ब्लब्ब।

पुरुष हमेशा इसे बहुत आसान बना लेते हैं

यह स्थिति दोनों पक्षों के लिए लागू हो सकती है, लेकिन यहाँ कई बार ऐसे TE हुए हैं, जिनके लिए यह जैविक रूप से संभव नहीं था और फिर भी इस पर बार-बार जोर दिया जाता है कि गोद लेना या अन्य विकल्प हो सकते हैं। जो कोई गहरा बच्चों की इच्छा रखता है, वह यह नहीं कहेगा कि वे बच्चे नहीं चाहते और सभी विकल्पों की जानकारी भी पहले ही ले चुका है।

मैं निश्चित रूप से और ऑफ़र लूंगा, मुझे आपकी ब्याज दर भी "बढ़ी हुई" लग रही है। मेरे भाई के पास भी 100% वित्त पोषण है और एक हफ़्ता पहले Interhyp में उसने 1.4-1.48 की दर पर ऑफ़र प्राप्त किए।

अगर आप निश्चित रूप से किस्त बढ़ाते हैं जब अधिक पैसा आता है, तो यह अच्छा है। ध्यान दें, अक्सर विशेष चुकौती की योजना बनाई जाती है लेकिन वह पूरी नहीं हो पाती, क्योंकि घर में हमेशा किसी न किसी चीज़ की जरूरत होती है।

मैं दोहराता हूँ, लेकिन मुझे यह राशि बहुत ज्यादा लगती है ops:..

खैर, मैं इस तरह की राशियों के सामने भी एक "डरपोक" हूँ..

मैं खुद को दोहरा रहा हूँ, लेकिन मुझे यह राशि इतनी ज्यादा लगती है ops:..

लेकिन क्यों? 5500€ की नेट आय पर 1650€ की किस्त तो अच्छी तरह से निपटाई जा सकती है? Nebenkosten (बिजली आदि) के साथ 2000€ खर्च हो जाते हैं और 3500€ बचते हैं जीवन यापन के लिए... मुझे यह ठीक लगता है। खासकर क्योंकि लंबे समय में वेतन बढ़ता है, जबकि किस्त (सबसे अच्छे मामले में) स्थिर रहती है।