建筑融资/贷款审核

你好，

非常感谢你们的回复，我会尽力回答。

关于生育愿望：这是非常明确的。我已经有一个孩子了，我的女朋友明确表示不想要，我也不想再要了。我们从关系开始时就共同决定了这一点，并且都非常幸福。此外，我已经做了输精管结扎手术，这对我们来说也是个人认为最好的避孕方法。所以这方面一切都很好。


2300欧元中已经包含了513欧元的抚养费。KFW贷款第一年由于只计利息，月还款额为37欧元，第一年后包括本金的还款额为150欧元。所以我们总共的月供是1654欧元（银行+Kfw）。我们从2%的本金偿还开始，直到我的女朋友完成学业并正式工作。然后我们会立即把本金偿还提高到4%。我们计划每年额外偿还大约7500到10000欧元，我们已经算过了，这是可行的！



这当然要好很多。我当时理解的是，我们“目前净收入太低”，所以拿不到更好的贷款条件，这是理财顾问的说法。现状无法改变，但我们两人都知道，半年后收入肯定会大幅增加。

实际上你们是建议我们一定要找别的贷款吗？

乔，或者等到更好的情况出现

这几乎每天都在变化…… 6周前，我们在储蓄银行的利率还是2.1%（相比昨天的1.4%）。但我确实认为你可以得到明显更好的利率…… 在Allianz，我们目前（即2周前）在类似条件下（除了还款率为2.88%）能拿到25年期2.62%的利率。

你们可能会觉得我们很傻，但我们已经买了这栋房子，因为我们有两个类似的银行报价在手，且这栋房子在汉堡来说是个非常划算的买卖。也就是说，公证预约已经安排好了，但我们还有两三个月的时间付款，所以我们挺放松的。我现在还会再打听一下，在储蓄银行那边也只用了两周时间，因为我们当时已经有了包括合同在内的所有资料。

因为有孩子的男人总是觉得自己已经结束了，因为他们之前的感情都很糟糕，而新伴侣当然会走自己的路。

上个周末烧烤时，遇到一对情侣。她觉得我们的孩子很棒，已经等了7年，她36岁，感觉时间紧迫，他总是道歉，说因为前任和他的亲生儿子有压力，等等。

男人们总是想简单处理这个问题

这种情况可以适用于双方，但这里经常有发帖者的情况生理上不可能怀孕，却还是有人一直说可以领养或者其他办法。一个真心渴望孩子的人，不会说他们不想要，也会已经了解所有替代方案。

我绝对会继续收集更多报价，你们的利率看起来也“偏高”。我哥哥也是100%贷款，一周前在Interhyp拿到了1.4-1.48的报价。

如果你们愿意一有更多收入就提高还款额，那很好。请记住，额外还款计划常常制定了却没执行，因为房子总会有些意外支出。

我重复一遍，但我觉得这个金额实在太高了，抱歉…

好吧，我对这么大笔钱也很谨慎……

我重复一遍，但我觉得这个金额实在是太高了 ops:..

可是为什么呢？净收入5500欧元的话，每月支付1650欧元的还款是完全可行的吧？加上附加费用（电费等）大概2000欧元，剩下3500欧元用来生活……我觉得还可以。特别是因为从长远来看，收入会增加，而还款金额（在最好情况下）保持不变。