Revisión de la financiación de la construcción / préstamo

Hola,

muchas gracias por vuestras respuestas, intento responder de la mejor manera posible.

Sobre el deseo de tener hijos: eso ya está muy claro. Yo ya tengo un hijo y mi novia definitivamente no quiere ninguno y yo tampoco más. Lo hemos decidido juntos desde el inicio de la relación y ambos estamos muy felices con ello. Además, yo ya me he sometido a una vasectomía, que para nosotros también es el mejor método anticonceptivo personal. Así que todo está muy bien en ese aspecto.


De los 2300 € ya estaban incluidos los 513 € de manutención. La cuota del KfW en el primer año, como solo se pagan intereses, es de 37 €, después del primer año con la amortización son 150 €. Así que tenemos una cuota total de 1654 € (banco + KfW). Empezamos con una amortización del 2% hasta que mi novia termine sus estudios y empiece a trabajar a tiempo completo. Entonces incrementaremos inmediatamente la amortización al 4%. Tenemos previsto pagar unos 7.500 - 10.000 € al año en amortización anticipada, ya lo hemos calculado y encaja.



Eso, por supuesto, es mucho mejor. En su momento entendí que "actualmente tenemos un neto demasiado bajo" para una oferta mejor, eso fue lo que dijo el asesor financiero. Y eso no puede cambiarse en la situación actual, pero ambos sabemos que en medio año será mucho más.

¿De facto diríais entonces que deberíamos buscar otro crédito sin duda?

Sí o esperar hasta que la mejor situación ocurra

Eso también cambia casi a diario... Hace 6 semanas nuestra tasa de interés en la Sparkasse era todavía del 2,1% (en contraste con ayer 1,4%). Pero creo que puedes conseguir tasas de interés mucho mejores... En la Allianz actualmente nos ofrecerían (es decir, hace 2 semanas) en condiciones similares (excepto que el reembolso es del 2,88%) un 2,62% a 25 años.

Probablemente pensaréis que estamos locos, pero ya hemos comprado la casa porque teníamos dos ofertas similares sobre la mesa para el banco y la casa fue una muy buena ganga (para Hamburgo). Es decir, la cita con el notario ya fue, pero aún tenemos 2-3 meses para pagar, así que estamos bastante tranquilos. Ahora voy a hacer algunas consultas más, en la Sparkasse también solo tardó 2 semanas, ahí ya teníamos todo incluido los contratos.

porque los hombres con hijos siempre piensan que ya están fuera porque en su relación anterior todo fue mal y la nueva pareja evidentemente seguirá su propio camino.

el fin de semana pasado en la parrillada tuvimos a una pareja así. Ella encontró genial a nuestros chicos, ya lleva esperando 7 años, tiene 36, escucha el tic tac del reloj, él siempre se disculpaba, sí estrés por la ex y su hijo biológico bla bla bla.

Los hombres siempre lo hacen tan simple

Esta situación puede aplicarse siempre a ambos lados, pero aquí hubo varias veces TE, en las que eso tampoco era biológicamente posible y aun así se insiste en que se puede adoptar u otras cosas. Alguien que tiene un deseo profundo de tener hijos tampoco dirá que no quiere tener ninguno y ya se habrá informado sobre todas las alternativas.

yo definitivamente buscaría más ofertas, me parece que su interés también está "aumentado". Mi hermano también tiene una financiación al 100% y hace una semana recibió ofertas en Interhyp entre 1,4 y 1,48.

Si por supuesto aumentan la cuota en cuanto entra más dinero, es bueno. Consideren que a menudo también se planifica un pago extra y no se realiza, porque en la casa siempre falta algo, etc.

Me repito, pero encuentro esa cantidad horriblemente alta ops:..

Bueno, yo también soy un "cobarde" con esas sumas..

Me repito, pero encuentro la cantidad terriblemente alta ops:..

¿Pero por qué? Con un neto de 5500€, una cuota de 1650€ es bastante manejable, ¿no? Con los gastos adicionales (electricidad, etc.) se van 2000€ y quedan 3500€ para vivir... Me parece bien. Sobre todo porque a largo plazo el salario aumenta, mientras que la cuota (en el mejor de los casos) permanece.