Pfiou - tant de pessimistes ! On ne peut pas exiger d'une telle maison qu'elle réponde aux critères d'une construction neuve. Et ce n'est pas parce que quelque chose coûte de l'argent que c'est pour autant un projet catastrophique - qui a dit que le TE atteignait l'une de ses limites ?
Si je rénovais une vieille maison à colombages, j'utiliserais aussi les anciennes méthodes pour les murs. L’argile est appropriée et excellente pour réguler l’humidité.
Le toit peut en général rester bancal, il existe des variantes bien plus stables mais pires. Il se peut qu'il y ait eu des tuiles en béton dessus, qui peuvent être un peu trop lourdes pour un toit en tuiles en terre cuite. Pour une nouvelle couverture, utiliser des tuiles solaires de Prenzlau --> bonne esthétique, pas de charge supplémentaire sur le toit, pas de problème avec la protection incendie.
La coque en Eternit - jeter un œil derrière. Éventuellement remettre en état le mur d'origine. L'ardoise conviendrait mieux si elle est traditionnelle dans la région.