Bâtiment ancien - Achat et rénovation avec KfW

Chauffage 458 en tant que mesure individuelle en lien avec 358/359 est valable dans la mesure où cela est déduit du 261 (et que l'on perd ainsi le bonus EE).
Concernant la culimination : aucune idée jusqu'à présent.

Chauffage 458 en mesure individuelle en liaison avec 358/359 est possible, dans la mesure où cela est déduit du 261 (et qu’on perd ainsi le bonus EE).
Concernant la cumulation : aucune idée pour l’instant.

Perd-on seulement le bonus EE ou aussi la classe EE ?
Cela ferait alors disparaître le programme 308, car la rénovation à 70EE y est obligatoire.

On ne peut simplement pas récupérer le bonus EE ; si on a à la fin une maison EE, alors on l'a.

Salut les gens. Puis-je demander comment cela s’est passé avec les banques. Nous sommes dans une situation similaire. Nous aimerions combiner le KFW 308 et le 261. Avec nos fonds propres, nous n’aurons alors pas besoin d’un autre crédit (banque). Cela signifie que la banque conclurait dans notre cas « seulement » deux crédits KFW avec nous. Est-ce qu’une banque fait cela du tout ? Ce n’est pas très lucratif pour la banque, n’est-ce pas ? Quelles expériences avez-vous eues ou y a-t-il des conseils préalables sur la meilleure façon de procéder ? Salutations de Cologne.

Quelles expériences avez-vous faites ou y a-t-il des conseils préliminaires sur la meilleure façon de procéder ?

Va à la Kölner Bank (ou maintenant Volksbank Köln-Bonn) ou à une des caisses d’épargne.

J'ai oublié la pièce jointe :
mais si tu le sais, (si c'est mieux ou pas), pourquoi demandes-tu ?

Quand j'ai lu ta capture d'écran, j'ai d'abord été perturbé, parce que la combinaison est aussi communiquée de cette façon par des conseillers financiers et des youtubeurs spécialisés en financement immobilier. Cela dit, la phrase de ta capture d'écran signifie seulement qu'on ne peut pas obtenir cette aide pour la rénovation. Le taux KfW 308 s'applique au prix d'achat du bien immobilier. Par exemple, prix d'achat du bien 400k, on peut alors obtenir avec l'aide 100k (pour un enfant) au taux débiteur à partir de 1,35 %, tandis que les 300k restants sont financés aux conditions bancaires. Les autres conditions sont, il me semble, connues. Je ne veux pas faire le donneur de leçons, juste apporter de la transparence.

Question au créateur du fil : Avez-vous déjà avancé ? Nous sommes aussi sur le point d'acheter quelque chose dans la périphérie de Cologne/Bonn et nous voulons déposer la demande cette année, parce qu'on ne sait pas si l'aide sera arrêtée en 2025.

Autre question générale à tous les lecteurs de ce fil :
Nous sommes sur le point d'acheter une première maison jumelée non rénovée datant de 1970, avec 140 m² de surface habitable/utilisable, terrain de 290 m².
La seule chose « nouvelle » est une centrale gaz à condensation de 7 ans, tout le reste date de 1970. Peut-on atteindre le KfW 70 EE avec l'aide 261 à hauteur de 150k ?

Je sais qu'il faut absolument que je m'occupe du toit (surface 105 m²). Je me demande juste s'il faut refaire complètement ou si une isolation sous chevrons suffit. Le toit est aussi étanche et je sais par les voisins qu’ils n’ont pas encore rénové leurs toits non plus.

Les autres mesures comme l’isolation de la façade extérieure (160 m²), le plafond de cave (70 m²), le remplacement des fenêtres et portes sont de toute façon prévues.

Si plus de détails sont nécessaires, dites-le moi volontiers. Et si mon post est mal placé ici, je m’excuse par avance auprès du créateur du fil et des lecteurs. Bon dimanche et salutations de Cologne