Achat d'une maison individuelle existante maison préfabriquée année de construction 2000

Ok, compris. Mais ne faut-il pas quand même faire attention, car des combinaisons défavorables comme une grossesse détectée tardivement, pas de changement de classe d'imposition en fin d'année et/ou une naissance prématurée font que la classe d'imposition 3 ne dure pas assez longtemps.

Oui, il faut! C’est, je crois, la date de naissance qui compte, par conséquent on peut "se prendre une claque" si on change trop tard. Il est donc en principe préférable de changer tôt, la perte est en effet récupérée lors de la déclaration d’impôts.

Je ne trouve pas non plus l’offre bon marché ! Mais il est quasiment impossible d’obtenir un terrain abordable, j’ai échoué 3 fois au processus de candidature dans le modèle local (une fois, nous étions même déjà dans le tirage au sort).

Peut-être que la situation s’améliore maintenant ? En tout cas, les rapports sur des terrains restitués se multiplient. Je sais, acheter il y a 2 ans aurait été moins cher, avec le recul on est toujours plus avisé. Mais au final, vous payez ici un prix de construction neuve pour une maison de 20 ans dont la technique du bâtiment devra de toute façon être rénovée.

Peut-être que la situation s'améliore maintenant ? En tout cas, les rapports sur les terrains rendus se multiplient. Je sais, acheter il y a 2 ans aurait été moins cher, avec le recul on est toujours plus malin. Mais au final, vous payez ici le prix d'une construction neuve pour une maison de 20 ans dont la technique domestique devra de toute façon être rénovée.

Il est possible que cela se passe ainsi, mais que se passe-t-il si ce n’est pas le cas ? Les terrains sans modèle local sont chers, par exemple à 15 km de chez moi un terrain de 588 m² est proposé à 235 200 euros dans le cadre d’un processus d’enchères… Je parie donc sur environ 300 000 euros ! Alternative : passer à un appartement en propriété où les prix pour 100 m² 3 pièces commencent à "modérés" 500 000 euros (loué). Je pense que nos salaires ne sont pas mauvais, mais l’accession à la propriété ne sera plus finançable pour 80-90 % des Allemands, du moins dans mes régions, triste mais vrai !

En ce qui concerne le chauffage, il me vient encore à l’esprit que nous avons un ancien contrat d'épargne-logement qui sera attribuable dans 3 ans avec une somme d’épargne-logement de 20 000. Je pourrais même l’utiliser pour le chauffage si le besoin est urgent ?

Ok, compris. Mais ne faut-il pas quand même faire attention, car en raison de combinaisons défavorables comme une grossesse tardivement détectée, la fin de l'année sans changement de classe d'imposition et/ou une naissance prématurée, la classe d'imposition 3 ne dure pas suffisamment longtemps.

La demande de changement de classe d'imposition doit en effet être faite au plus tard sept mois avant le mois au cours duquel commence la protection de maternité. Par conséquent, il ne reste au maximum que deux mois après la conception pour effectuer le changement de classe d'imposition pour l'allocation parentale.