购买现有独栋住宅 预制房 建造年份2000

好的，明白了。但是是否仍然需要注意，因为像孕晚期才被发现、年末没有更换税级和/或早产等不利组合，税级3的期限可能不足够长。

是的，必须的！我认为应以出生日期为准，因此如果换得太晚可能会“吃亏”。所以基本上最好尽早更换，亏损部分会在报税时退还。

我也不觉得这个报价便宜！但几乎不可能以合理的价格获得一个地块，在本地人模式的招聘过程中失败了三次（有一次我们甚至已经参加了抽签）。

也许现在情况会好一些？至少关于退还地块的报告越来越多。我知道，两年前买会更便宜，事后诸葛亮。但最终你们这里支付的是一个二十年老房子的全新建房价，而这房子的家用技术部分肯定需要修缮。

现在情况可能会好一些？至少关于退还土地的报告越来越多。我知道，两年前买会更便宜，事后总是更有智慧。但归根结底，你们这里付的是一个20年老房子的全新建造价，而且你们肯定需要对房屋技术进行维护。

这可能会发生，但如果不呢？没有本地居民模式的土地很贵，比如离我15公里的地方，有一块土地（588平方米）以235,200欧元进行竞价……我猜价格大约会到300,000欧元！另一种选择是转向买公寓，100平方米的三居室价格“适中”起步是500,000欧元（出租的）。我认为我们的工资不算差，但对80-90%的德国人来说，买自住房已经不太可能负担得起，至少在我所在的地区，悲哀但真实！

关于暖气，我还想到我们有一个三年后可分配的老储蓄建筑合同，合同金额为20,000。必要时，我甚至可以用它来支付暖气费用，对吧？

好，明白了。但是还是得小心，因为像孕期晚发现、年底无法变更税级和/或早产这样的不利组合可能导致税级3的时间不足。

税级变更的申请必须在产假开始的月份前最迟七个月提出。因此，怀孕后最多只有两个月的时间来办理父母金的税级变更。