Quelle contribution personnelle vaut-elle la peine lors de la construction d'une maison ?

Alors, en fait, il n'y a rien d'autre que du travail d'aide et de la pose de papier peint, de la peinture ?! [emoji6][emoji87]
Ton mari n'a pas besoin de décider pour quel métier ou pour tous prendre des congés, si ce sont des entreprises spécialisées qui exercent les métiers. Imagine un client qui vient jouer au stagiaire. Aucun professionnel ne peut gérer ça, ça ne fait que perdre du temps et il a bien ses employés pour tirer les ficelles ou monter les murs avec lui.
Il donne une garantie pour le travail qui est fini à la fin de la journée.

C'est différent avec l'idée du maçon. Mais comment calculer ou facturer cela ? Je dois aussi dire qu'il n'est pas rare que seuls deux maçons travaillent sur un chantier, sans un troisième assistant.

Un autre problème est bien sûr la logistique sur le chantier, si les métiers doivent être effectués par des amis ou des connaissances. Ça doit coller – il arrive souvent que l'ami ait mal au dos ou simplement pas envie de travailler en plus de son emploi salarié – et toujours avec l'épée du travail au noir au-dessus de la tête.

Mais bon : courage ! Qui ne risque rien n’a rien... mais c’est un défi physique. Il faut s’attendre à devoir y consacrer du temps ou avoir un plan B.

Cordialement, Yvonne

Je pense que donner un coup de main en tant que non-professionnel n'apporte pas une grande économie. Je le pensais aussi, mais chaque heure dans mon métier me rapporte plus d'argent que je ne gagne en une heure sur le chantier.

6 mois x 10 jours x 8 heures = 480 h
Chaque heure à 15 euros (efficacité = 1/3 d'un professionnel) donne au maximum 7 200 euros d'économie. Pour cela, il y aura des problèmes de garantie, des retards,... Investir du temps dans la planification, vérifier les offres, comparer, s'initier un peu aux métiers et beaucoup poser de questions rapporte, selon moi, plus.

Poser du parquet, peindre l'intérieur, paver l'allée, monter la cuisine, c'est moins pour économiser beaucoup d'argent, plutôt pour pouvoir dire que j'ai construit une maison

Des amis à moi ont construit leur maison entièrement eux-mêmes. Ils ont économisé environ 50k. Ce que dit Tentakel, je trouve ça aussi extrêmement important. Je ne serais pas non plus du genre à faire construire une maison clé en main. Je veux faire quelque chose moi-même sur ma maison.

1. Pouvez-vous enlever ces corps de métier ? 2. Il faut être de très très bons amis pour sacrifier leur temps car il faut maçonner. Ensuite, viennent les excuses : oh non, j’ai mal au dos, oh non, je dois aller au football, anniversaire d’enfant aujourd’hui pas de temps. On n’est pas abandonné que quand on peut compter sur soi-même.

Je trouve que vous négligez le fait que le TE a les corps de métier concernés dans son cercle d'amis et de proches. Bien sûr, tu n'as pas besoin de venir chez l'entreprise de maçonnerie en tant que stagiaire. Mais le bon ami ou proche n'amènera personne à payer au noir. Il faut donc s'en occuper soi-même. Et cela fonctionne, je le vois dans mon cercle d'amis. Ici aussi, il y a des ouvriers qualifiés dans la famille et lui-même ainsi que beaucoup d'amis ont aidé en permanence.

Cela fait déjà économiser pas mal !
Mais cela prend aussi beaucoup de temps et d'énergie !
Et la construction dure donc plus longtemps. Donc double charge. Mais ça vaut encore la peine chez mon pote !

Donc, je pense qu'il est tout à fait possible d'économiser beaucoup d'argent là-bas.
À condition d'avoir de l'endurance, de bonnes relations et du talent en coordination.

Cordialement Joe

Salut,

pour nous, la situation de départ était similaire, sauf que ma partenaire a également beaucoup aidé.

Nous avons chacun, en plus de deux emplois à temps plein, fourni environ 30 à 40 heures de travail personnel par semaine. Cela fait maintenant 12 mois, l’emménagement est prévu ce week-end.
Les économies, selon le calcul de l’architecte, sont estimées à environ 120 000 €.
De plus, quatre autres membres de la famille ont régulièrement aidé environ 10 heures par semaine.

Qu’avons-nous fait nous-mêmes ?

[*]Travaux d’aide au gros œuvre (comme déjà dit : porter les pierres, couper, préparer le mortier, lier les cages en acier, poser l’armature en acier, etc.)
[*]Isolation sur la dalle (travail extrêmement simple mais qui prend du temps)
[*]Électricité complète sauf le raccordement du tableau de distribution (casser/fraiser les rainures, tirer les câbles, fraiser/poser les boîtiers. (Le beau-frère, électricien de formation, a fait la planification, donné des instructions et raccordé les interrupteurs, etc.)
[*]Chauffage (pompe à chaleur géothermique avec 700 m de capteurs de surface dans le jardin), plomberie, eau/eaux usées, ventilation a été réalisée par le frère de ma partenaire. Nous avons bien sûr beaucoup aidé.
[*]Isolation complète de la toiture, y compris la membrane, les liteaux, suspendre le plafond (ainsi que tous les autres travaux de cloisons sèches)
[*]Peinture
[*]Système d’infiltration des eaux de pluie + descentes pluviales
[*]Bientôt à venir : la bande de protection par pulvérisation autour de la maison ainsi que l’aménagement de deux terrasses

Qu’avons-nous fait faire par des entreprises ?

[*]Charpente + couverture (ensemble avec environ 15 amis, nous avons posé les tuiles, de sorte que la couverture proprement dite a été réalisée en un samedi en 5 heures)
[*]Chape (selon moi, ce n’est pas adapté pour un travail personnel car une machine coûteuse est nécessaire et les coûts (chape en ciment) sont raisonnables. Pour environ 180 m² de surface au sol chez nous, environ 2000 €)
[*]Enduit intérieur + extérieur (ce qu’un amateur ne peut absolument pas faire)
[*]Sols (rez-de-chaussée + salle de bain + WC invités avec douche ont été carrelés. L’entreprise spécialisée a nécessité plus de 300 heures pour cela ! À l’étage, du vinyle a été collé (si on se contente de vinyle à clipser ou de stratifié à clipser, on peut bien sûr aussi très bien le faire soi-même)
[*]Montage de la cuisine