Positionnement de la maison sur un terrain au nord

Ce serait bien sûr agréable. Et oui, en effet, le bâtiment à l’ouest n’est en rien reculé de 5m. Au sud-est, seul cette maison est exactement sur cette ligne, la maison suivante est décalée d’environ 10m vers l’arrière. Peut-être qu’il y a encore quelqu’un ici qui connaît bien ce genre de cas limites et qui a éventuellement un avis à ce sujet.

Une autre idée m'est venue.
Est-il possible, puisqu'il s'agit de deux parcelles, de déplacer les limites par une nouvelle mesure ? Et combien coûterait ce genre de chose environ ? Quelqu'un peut-il en dire quelque chose ?

est-il possible, puisqu'il s'agit de deux terrains, de déplacer les limites par une nouvelle mesure ?

Oui. Il faut respecter le §19 Baugesetzbuch et le §7 SächsBO.

Et ça coûterait environ combien ce genre de truc ?

À partir d'environ 3000 € ; le premier résultat sur mon moteur de recherche avec "teilungsvermessung sachsen" fournit des informations complémentaires très bonnes.

Merci...
donc : « (2) La division d’un terrain situé dans le périmètre d’un plan d’occupation des sols ne doit pas créer des situations contraires aux dispositions du plan d’occupation des sols. »

alors plutôt pas de division possible, car cela reviendrait à contourner la ligne de construction. Ou est-ce que je me trompe ? Mais un décalage, de façon à ce qu’un terrain soit plus grand et l’autre plus petit, devrait quand même être possible, non ?

pfiou, tout est vraiment compliqué

parce que cela contournerait la ligne de construction.

Je m'en doutais déjà, que c'était toujours ton objectif, c'est pourquoi j'ai mentionné les §§. Cependant, si tu ne restes pas sur ton plan du #1, tu peux tracer la nouvelle limite de manière à ce qu'il reste une parcelle constructible de manière raisonnable. Ainsi, la division ne contredirait pas les prescriptions. Personne n’a besoin de savoir maintenant que tu n’as pas l’intention de construire un jour sur ce terrain. Bon, selon l’article 176 du Code de la construction, la commune pourrait ordonner une obligation de construction, mais je trouve cela très improbable.
Avant de commencer à tricher, tu devrais demander à l’autorité d’autorisation ce qu’il en est de cette ligne de construction complètement absurde. Ou tu peux demander à ton concepteur habilité à déposer le projet ce qu’il pense de tes plans et si une demande de déclaration préalable pourrait être pertinente.

Merci beaucoup...

ont déjà pris contact et espèrent des résultats rapides. Éventuellement, la ligne de construction n'est pas si décisive, du moins c'est ce qui ressortait. Donc il est apparu que nous avons déjà une chance. Ce serait bien sûr agréable.