Positionnement de la maison sur un terrain au nord

La maison n'est pas encore complètement planifiée, mais dans la tête il existe bien sûr une certaine idée, assez concrète d'ailleurs. Et le fait qu'il y ait de grandes surfaces vitrées dans le séjour-cuisine n'est, je pense, pas si inhabituel.

Et le fait qu’il y ait de grandes surfaces vitrées dans la pièce de vie est, je pense, assez courant

Une maison a connu au moins 4 murs extérieurs, il est donc fréquent que les fenêtres s’étendent sur 3 murs extérieurs.
Soit il y a un plan concret, alors merci de mettre le projet avec les fenêtres fixes, soit il faut être ouvert aux déplacements de fenêtres dans la conception du projet. Si une vision en tunnel concernant « une seule façade de fenêtres » est présente : ce n’est pas grave, le forum sert justement à corriger ses propres limites et barrières, pour voir que c’est possible autrement :)
Il ne peut pas être que l’on fasse des propositions en gardant toutes les possibilités de la maison en tête, et que toi tu ne tiennes compte que d’une seule, qui n’est pas révélée au forum.

Dans l'orientation que nous favorisons actuellement, le séjour-salle à manger serait au nord-ouest. Là, il y aurait également de plus grandes surfaces vitrées. Mais il n'y a pas encore de projet concret prêt à être validé. Nous venons tout juste de commencer les discussions ;)

Cependant, nous ne sommes pas sûrs qu'on puisse ainsi contourner simplement la ligne de construction

Je ne crois pas que cela soit autorisable, car des parties du bâtiment reculent dans une mesure plus qu’insignifiante. Comme les lignes de construction nécessitent une déclaration particulière dans la justification du plan d’aménagement, la connaissance de celle-ci pourrait ébranler ou confirmer ma conviction.

Serait-il possible de placer la maison à 10 et le garage à 7 directement adjacents ? Ou un garage doit-il également être en contact avec la [Baulinie] ? Cette [Baulinie] me rend encore fou.

Serait-il possible de placer la maison sur 10 et le garage sur 7 directement contigus ?

Je ne sais pas.

Ou bien un garage devrait-il aussi être sur la limite à bâtir ?

En cas d’application stricte du code de la construction et du règlement d’utilisation des sols, oui, mais ...

Cette limite à bâtir va me rendre fou.

À juste titre. Fixer une telle limite est une folie urbanistique et la justification en est une blague :
... Cette fixation sert à intégrer le bâtiment dans l’environnement immédiat des constructions qui, sur la Bahnhofstraße, réalisent la connexion directe de ces espaces vides dans ce développement intérieur.
Rien de plus ! Or, la maison adjacente à l’ouest de la zone constructible n’est même pas à 5 m de la rue. Si les responsables des permis de construire comprennent la planification urbaine aussi peu que moi, ton plan du #1 pourrait peut-être être approuvé.