Terrain en vue, quel fournisseur de maisons est le bon ?

19.09.2016 06:51:04

Je ne prendrais pas une maison préfabriquée rien que pour la valeur de revente....

Désolé, mais cette affirmation est aussi fausse que "Toutes les voitures rouges sont rapides" ! Il y a chez les fabricants de maisons préfabriquées autant la Fiat Panda que la Mercedes Classe S. Par conséquent, la conservation de la valeur ne dépend pas du terme "maison préfabriquée", mais de la qualité de l'exécution, de l'équipement et de l'état lors de la revente.

19.09.2016 09:35:45

Désolé, mais ce message est tout aussi faux que "Toutes les voitures rouges sont rapides" ! Il y a, parmi les fournisseurs de maisons préfabriquées, autant la Fiat Panda que la Mercedes Classe S. Par conséquent, la conservation de la valeur ne dépend pas du terme "maison préfabriquée", mais de la qualité de la réalisation, de l'équipement et de l'état lors de la revente.

Je considère cette affirmation comme juste (bien sûr pas celle concernant les voitures...).

Je suis totalement d'accord avec toi quand tu dis que la qualité des maisons préfabriquées ne doit pas être inférieure à celle des maisons en maçonnerie. Ce n'est certainement pas le problème. Néanmoins, les maisons préfabriquées ont souvent une réputation nettement moins bonne que les maisons en maçonnerie auprès de la plupart des gens, ce qui fait logiquement baisser le prix d'achat. La conservation de la valeur ne dépend pas forcément de la qualité (cela peut bien sûr être un facteur), mais en fin de compte elle est déterminée par la demande future, qui est moindre pour une maison préfabriquée d'occasion. Personnellement, je n'ai pas de préjugés envers les maisons préfabriquées (OK, pour celles des années 70, oui, à juste titre ), mais beaucoup en ont.

19.09.2016 10:49:07

Le préjugé repose cependant sur le fait que la plupart des gens n’ont (encore) aucune idée de ce que signifie aujourd’hui une [Fertighaus]. Lorsque les gens regardent des [Fertighäuser] et s’y intéressent, leur opinion est rapidement révisée. Expérience vécue plusieurs fois dans mon cercle d’amis et de connaissances.

Néanmoins, il est bien sûr possible que certaines personnes préfèrent vivre dans une maison classique en béton massif. Je ne me fais cependant aucune inquiétude quant à la vente correcte de ma maison, même si ce n’est pas prévu pour le moment.

19.09.2016 10:53:52

Je considère l'affirmation comme correcte (bien sûr pas celle concernant les voitures...).

Je suis entièrement d'accord avec toi quand tu dis que la qualité des maisons préfabriquées n'a pas à être inférieure à celle des maisons en maçonnerie traditionnelle. Ce n'est certainement pas le problème. Néanmoins, les maisons préfabriquées ont souvent une réputation nettement moins bonne que les maisons en maçonnerie auprès de la plupart des gens, ce qui fait logiquement baisser le prix d'achat. La conservation de la valeur ne dépend pas forcément de la qualité (cela peut bien sûr être un facteur), mais en fin de compte elle est déterminée par la demande future, qui est plus faible pour une maison préfabriquée d'occasion. Personnellement, je n'ai aucun préjugé contre les maisons préfabriquées (OK, pour celles des années 70, c'est justifié), mais beaucoup en ont.

Je ne peux pas confirmer cela. Nous avons récemment vendu notre maison préfabriquée de dix ans à un très bon prix. Un acheteur est même venu avec un expert en construction pour, comme on le remarquait, faire baisser le prix. Mais même celui-ci n'a rien trouvé à redire sur le bien immobilier et a jugé le prix justifié. Je pense que, chez la génération plus âgée, la mauvaise réputation des maisons préfabriquées est liée à leurs erreurs de construction des années 70. Ceux qui se sont objectivement intéressés à la construction de maisons savent que les maisons préfabriquées ne sont pas nécessairement de moindre qualité et donc moins valorisées que les maisons construites de manière conventionnelle.

19.09.2016 12:52:45

Na das lässt doch hoffen... darf ich fragen welcher MH-Anbieter soweit darunter lag?

Un régional de notre région, mais il doit sûrement y en avoir aussi chez vous. Pour différentes raisons, je préfère ce genre d’entreprises de construction aux très grandes.

19.09.2016 20:33:18

Alors aujourd'hui, nous étions chez un "leader du marché" FH, mon impression : comparable à Dacia chez les constructeurs automobiles. Ce n'est que maintenant qu'on commence à avoir une idée de ce qu'on peut attendre pour son argent, quand on peut ou veut dépenser moins. KfW55 existe là-bas avec une chaudière à gaz ("Coûts de chauffage de l'ordre de 40€/mois")... La pompe à chaleur coûte 10 000 € de plus, elle sera beaucoup moins chère que les autres, mais aussi moins durable.

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