Planifier le plan du sol de la zone de vie

La ventilation de la salle de bain pourrait également être réalisée en direction du grenier.

Comme le dit déjà, il faut engager une discussion avec le service d’urbanisme / protection des monuments en partant d’une demande maximale et de bonnes maquettes d’architecte.

Pour qu’ils aient quelque chose à rayer.

lol
D’après mon expérience, les services de protection des monuments ne fonctionnent pas comme ça. Les ignorants qui veulent imposer leurs plans modernes à coups de force ne peuvent pas du tout supporter cela. On n’est pas non plus en position de négociation. Je planifierais plutôt de manière à ce que cela ait l’air au maximum conforme aux monuments historiques et je réfléchirais à une dérogation bien motivée sur un ou deux points vraiment essentiels.
Sinon, ils jouent très vite la carte dure et ça devient désagréable et coûteux.

Selon mon expérience, les services des monuments historiques ne fonctionnent pas comme ça. Les ignorants qui veulent imposer leurs plans modernes à coup de force ne peuvent pas du tout les supporter.

Nous ne voulons pas non plus formuler d’exigences maximales. Le contact avec le service des monuments historiques est relativement direct. Le vendeur est un ancien conservateur des monuments du district (maintenant conservation des monuments au niveau régional) et se réjouit que le bâtiment soit utilisé de manière raisonnable et davantage. Son successeur est un ami à lui. C’est pourquoi nous savons aussi que l’aménagement en tant que tel ne pose pas de problème et que, surtout, la vue sur la rue doit être préservée. Du côté de la cour, nous sommes libres en ce qui concerne les ouvertures des fenêtres, mais l’appartement n’a pas de mur extérieur de ce côté. Sur le côté, il y a un peu de marge de manœuvre. Nous en discuterons alors en janvier.
L’architecte sera probablement aussi une ancienne collègue de la conservation des monuments. Ce n’est pas encore certain, car quelqu’un doit encore s’occuper du calcul selon la loi sur l’énergie des bâtiments et des demandes pour la KfW, ce serait bien que tout soit fait de manière centralisée.

Mais je trouve aussi la proposition de Katja attrayante même sans les larges façades coulissantes et il y a quand même beaucoup de lumière qui entre dans l’appartement.

j'ai adapté le brouillon de , de manière à ce qu'il y ait peu de points d'attaque pour la protection des monuments. Les points de contrainte des poteaux ont également été pris en compte.

j'ai adapté l’ébauche de ,

moi aussi, et j’ai même écrit 30 caractères.


L’ébauche présente de grands avantages pour la planification TGA. Extraction d’air cuisine, salle de bain, salle de bain des invités, cuisine de travail tout sur une seule conduite et également eau/usées avec des chemins courts. Seuls le sèche-linge et le lave-vaisselle, que je n’avais plus vus dans la salle de bain, auraient un chemin plus long, mais ce n’est qu’une canalisation d’eau froide et un tuyau de 50.

@ypg le projet allongé a échoué à cause du déplacement de la cuisine vers l'intérieur, car cela ne fonctionne absolument pas.

Ce n'est pas grave. C'est dommage cependant, car on ne remarque pas du tout l'allongement de l'intérieur.

Les façades ont déjà été évoquées par @hanghaus2023, cela ne va pas marcher ainsi.

La protection des monuments est particulièrement sensible dans le secteur privé pour l’aspect extérieur. Il s’agit souvent « seulement » de préserver l’apparence extérieure, donc la conservation de l’architecture particulière en harmonie avec la culture. Puisque l’on peut voir le côté nord depuis la rue, je ne peux pas imaginer un bris ni une ouverture des fenêtres et des façades.

Toutes les portes pourraient également avoir une largeur de 1 m pour un logement adapté aux personnes handicapées.

Les points de contrainte des poteaux ont également été pris en compte.

Les poteaux, dont au moins un, se trouvent dans la chambre, ont une distance de 2,80 par rapport au mur droit du plan. Si un lit est placé là, comme vous l’avez aménagé, je vois un petit problème. On peut sûrement vivre avec, mais en cas de handicap, il est difficile d’accéder au côté fenêtre.
C’est pourquoi j’ai également demandé comment cela se passerait avec le lit. Il y a des personnes qui pourraient aussi envisager un lit contre le mur.