Notification concernant la date d’un relevé de bâtiment

Ici, c’est également en cours de mise à jour. Cela n’a tout simplement pas été fait pendant des années. Ça m’était égal puisque c’était de toute façon une construction neuve. Je connaissais aussi les messieurs pour le relevé. Chez nous, ce n’était pas si avantageux. Mes un peu plus de 1000€.

Mais la lettre venait bien de l'autorité officielle ?
100 euros, et les voisins l'ont aussi reçue, cela ressemble presque à un montant typique d'arnaque.

Non, c'est quelque chose de tout à fait officiel venant du cadastre. Le voisin nous a juste dit qu'après le mesurage, il avait reçu un avis de frais d'environ 100 €. Cela l'avait beaucoup irrité, d'autant plus que la convocation pour le rendez-vous était arrivée de manière totalement inattendue.

Non, c'est quelque chose de tout à fait officiel venant du service du cadastre. Le voisin nous a seulement dit qu'après la mesure, il avait reçu un avis de frais d'environ 100 €. Cela l'avait beaucoup ennuyé, d'autant plus que la notification du rendez-vous était arrivée sans prévenir.

Alors le voisin peut bien regarder son avis de frais pour déterminer quelle activité a été facturée. Cela vous rendra tous plus intelligents ensemble sur ce qui a été fait et pourquoi.

Je souligne encore une fois que les géomètres ont le droit de pénétrer sur les terrains à tout moment pour exercer leurs fonctions. Je trouve très bien qu'ils vous informent à l'avance et qu'il existe même une procédure de retour numérique.

D'après mon expérience personnelle, je peux aussi dire qu'il y a des avantages financiers si le géomètre travaille sur plusieurs bâtiments/terrains voisins. Cela aussi est dans ton/votre intérêt.

Je peux confirmer le rendez-vous soit en ligne via un portail, soit par téléphone. Je n'obtiens pas d'autres informations. Tout cela serait indiqué sur la fiche d'information.

Une administration allemande est tenue de désigner obligatoirement un représentant légal et une adresse de notification valable sur le territoire national, et de respecter les lois sur la liberté d'information. Tu peux déposer une plainte pour manquement au service contre le chef de l'administration si tu ne reçois pas de réponse à tes demandes d'informations écrites. Aucun droit à l'impolitesse au téléphone n'est accordé à une administration allemande.

Comme je l'ai dit, à l'époque nous n'avons pas déposé de demande pour l'installation du garage. J'avais seulement demandé au bureau de l'urbanisme si nous avions besoin d'une autorisation, ce qui a été nié.

Cela reste ainsi, le garage ne devient pas soudainement une construction illégale. Ne pas nécessiter d'autorisation ne signifie pas automatiquement ne pas devoir être déclaré, et l'ordre public a un intérêt à connaître le degré d'imperméabilisation de votre terrain.

….Il en reste ainsi, le garage ne devient pas soudainement une construction illégale. L'absence de permis ne signifie pas automatiquement l'absence de déclaration, et l'ordre public a intérêt à connaître le degré d'imperméabilisation de votre terrain.

Merci, cela me rassure pour le moment. Cependant, je m'attends à des coûts supplémentaires importants pour le bornage du garage, car il n'a pas encore été mesuré. C'est malheureusement comme ça. Sais-tu par hasard comment cela se passe pour une piscine ? Doit-elle aussi être bornée ? Elle fait 3x7 m et est encastrée.

Concernant l'interlocuteur, je vais essayer d'avoir quelqu'un du service du cadastre au téléphone.

Aujourd'hui, une brève mise à jour :

je n'ai pas pu joindre le responsable compétent, mais un collègue du service du cadastre. Il semble en effet que des photographies aériennes aient révélé qu'à côté du garage déjà dessiné, il y ait un autre bâtiment. Notre garage en tôle ! Celui-ci doit également être dessiné. Typiquement la rigueur allemande ;) .

Les coûts dépendent de l'année de construction. Plus c'est ancien, moins c'est cher. Nous pouvons compter sur 300 à 400 €. C'est vraiment fou ! Une piscine encastrée est exclue, il s'agit réellement uniquement des bâtiments. Il n'a pas d'importance non plus que le permis soit accordé ou que la construction soit sans permis.

Par ailleurs, d'autres propriétaires autour de chez nous sont également concernés.