Peut-on déplacer le garage après l'obtention du permis de construire ?

  • Erstellt am 02.04.2019 17:55:11

Escroda

04.04.2019 15:11:23
  • #1

Ah oui, alors je peux encore écrire une facture :)

Même si je n’aime pas la réponse « Demandez à l’autorité délivrant les autorisations », je souhaite néanmoins la donner ici, car la construction ou la modification d’un garage en NI fait partie des projets sans procédure et donc l’article 1.2 de l’annexe au §60 de la réglementation de construction de Basse-Saxe offre suffisamment de marge de manœuvre pour me gâcher mon activité supplémentaire.
 

guckuck2

04.04.2019 15:28:54
  • #2

Est-ce que cela s'applique aussi lorsque le garage a été demandé en même temps que la maison d'habitation, ou cela annule-t-il la liberté de procédure ?
 

Escroda

04.04.2019 15:58:26
  • #3

La question est très précise. On peut le voir de l’un ou l’autre côté. Il y a un permis de construire pour la maison et le garage. On veut en dévier. Donc un avenant. Tout serait déjà construit, mais le garage pourrait (éventuellement) être démoli sans permis et reconstruit ailleurs. Une obligation de permis pour la modification, simplement parce que le garage n’a pas encore été construit, n’aurait aucun sens.

C’est pourquoi je demanderais l’avis de l’autorité compétente. Car même si son point de vue n’est pas juridiquement tenable, qui voudrait s’engager dans un long litige ? Par ailleurs, l’autorité locale aurait aussi des éléments à considérer qui ne sont pas mentionnés ici, par exemple le calcul de l’indice d’occupation du sol.
 

wurmwichtel

06.04.2019 13:53:43
  • #4

Rien à ajouter.
Notre cabanon n'était pas non plus à l'emplacement approuvé. Sur demande, le bureau a demandé une demande de modification dans le cadre d'une autorisation complémentaire (je ne me souviens plus exactement comment cela s'appelait) et ensuite tout était en ordre.
Peut-être que c'est pareil pour toi.
 

Matthew03

08.04.2019 10:53:41
  • #5
Chez nous, cela a simplement été noté par le chargé de dossier dans le dossier, aucune nouvelle autorisation n’est nécessaire.
 

ypg

08.04.2019 23:19:16
  • #6


C’était pareil chez nous, aussi en Basse-Saxe... également sans construction en limite de propriété par le garage. Nous voulions décaler le garage d’un mètre. Une demande de modification est nécessaire : cela a coûté 80 ou 85 € et n’a duré que 2 semaines.
 

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