Délais pour le levé après achèvement ?

: Je ne comprends pas. Ils ont simplement effectué un bornage sans en informer personne ? Ils doivent quand même s’inscrire et ne peuvent/pas simplement venir sur la propriété comme ça ? De plus, je pensais qu'il fallait agir soi-même et commander un géomètre ?

Nous nous sommes croisés dans la réponse
En cas de doute, le service du cadastre se manifeste si, après un certain temps (quelle que soit la durée), ils n'ont toujours pas reçu les documents.

OK, je m'en doutais. Mais alors je ne comprends toujours pas la déclaration de ypg.

Bonjour Tobi,

L'architecte ou le chef de chantier a dit que le bâtiment devrait être mesuré à nouveau dans les 6 mois ... Le délai de 6 mois est-il vraiment impératif ? Qui contrôle cela ? Y a-t-il des sanctions si cela n'est pas fait à temps ?

Extrait de la loi sur la topographie et les propriétés foncières

Section III § 15 : Obligations des propriétaires et des bénéficiaires du droit d'usage

(2) Lorsqu'un bâtiment est construit sur un terrain ou qu'une modification de son plan est effectuée, le propriétaire, l'utilisateur ou le titulaire du droit emphytéotique doit, à ses frais, faire mesurer le bâtiment ou la modification du plan par l'autorité cadastrale ou par un ingénieur géomètre agréé. (3) L'autorité cadastrale peut fixer un délai raisonnable pour l'exécution des obligations ... À l'expiration de ce délai, elle peut ordonner ce qui est nécessaire aux frais du débiteur. Section I § 4 : Accès aux terrains (1) Les personnes réalisant des travaux locaux au sens de cette loi sont autorisées, dans l'exercice de leur mission, à pénétrer et circuler sur les terrains et les constructions, afin d'effectuer les travaux requis selon leur appréciation professionnelle. (2) L'intention de pénétrer ou de circuler sur des terrains ou constructions doit être communiquée aux propriétaires ou détenteurs avant coup, dans la mesure où cela apparaît approprié compte tenu des personnes concernées, de la sécurité des exécutants, des efforts liés à la communication et du bon déroulement des travaux locaux.

Un "délai raisonnable" peut être de 6 mois ou de 12 semaines et relève principalement de l'appréciation de la personne chargée du dossier.

Cordialement, Expert en construction

ok, c’est-à-dire qu’il vaut mieux appeler le [Katasteramt] et demander quand quoi est prévu, ou est-ce qu’on réveille là des chiens qui dorment ?

ou bien réveille-t-on des chiens endormis avec ça ?

Je ne comprends pas la question ; de toute façon, tu dois payer. Est-ce que cela fait vraiment une différence importante de savoir quand cela se produit ?

Cordialement, expert en construction

n'ont pas crié "je veux absolument et immédiatement dépenser de l'argent pour le bornage", mais tout le monde a simplement attendu).

P.S. Si vous pouvez faire le bornage avec un voisin (zone de construction neuve), vous pouvez économiser des coûts !

En cas de doute, le cadastre vous contacte si, après un certain temps (quelle que soit la durée), ils n'ont toujours pas reçu de documents.

C’est EXACTEMENT ce qui s’est passé :
Personne ne s’est mis à crier pour le bornage – même après l’emménagement et la construction du carport, le pavage et tutti quanti, chacun avait d’autres soucis que cette obligation de bornage et cette dépense d’argent inutile... Une maison devait apparemment être prête à ce moment-là... Comme il est probable que les interventions extérieures soient regroupées et traitées par paquet*, je comprends que le technicien chargé du bornage avait tous les mandats avec lui et les a... simplement traités.

Entrer sur mon terrain sans prévenir ?! Cela ne fonctionne pas à cause de la clôture et d’une possible violation de domicile.

Pourquoi faut-il toujours directement sortir la carte de la violation de domicile?!? Ces pauvres prestataires/de voisins/de personnes qui ne trouvent jamais personne chez vous... Le système ne peut évidemment pas fonctionner ainsi...

Le bureau de bornage a tout de même reçu un mandat... mais c’était avant le début des travaux

*c’est pareil pour les ramoneurs, les releveurs de compteurs, les intervenants pour les réseaux, Telekom, la police, etc.

: Je ne comprends pas. Ils ont simplement effectué un bornage sans que personne soit au courant ?

Ils doivent quand même se déclarer et ne peuvent/pas entrer sur le terrain comme ça ?

En plus, je pensais qu'il fallait que ce soit soi-même à diligenter et commander un géomètre ?

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