Pas de construction, car il n'y a aucune charge de construction

: appelle-moi au bureau à partir de 14h30, email/données de contact via mon profil.

Fondamentalement, je suis d'accord avec BauPaar, je peux expliquer la suite en 5 minutes, mais je voudrais d'abord examiner deux choses, pour cela j'ai besoin de la désignation précise de l'emplacement du terrain.

Cordialement
Dirk Grafe

Alors, enfin nous avons les faits nécessaires sur la table !

Mon conseil clair : Allez chez le Fachanwalt pour le droit de la construction. Les quelques centaines (demandez d'abord combien cela coûte !!) pour une première consultation sont sûrement bien investies, ensuite on peut décider de la suite.

La procédure de la ville, je la connais par expérience personnelle. Plan d'aménagement adopté mais l'accès sécurisé manquait ==> pas d'acceptation des dérogations de permis et pas d'autorisation des demandes de construction. C'est malheureusement juridique.

bof, "pas d'acceptation" est probablement difficile ici, ou doit-ce aussi être "officiellement reçu" ? Par la poste, c'est prouvé que c'est bien arrivé, les héros l'ont eux-mêmes confirmé...

Chez nous, il n'y a tout simplement pas eu de tampon d'entrée sur la [Freistellung] = formellement non reçue et le délai ne court pas. Les véritables demandes de construction ont été officiellement "reportées".

Sans entrer maintenant dans les détails, l'article 30 du Code de la construction régit la recevabilité des projets situés dans le champ d'application d'un plan d'urbanisme en vigueur. Un projet de construction ne serait notamment recevable que si la condition d'autorisation prévue à l'article 30 I du Code de la construction est remplie. Celle-ci exige la conformité du projet avec les dispositions du plan d'urbanisme et la desserte assurée.

Il s'ensuit sans doute qu'une construction sans desserte assurée n'est tout simplement pas licite, c'est pourquoi la demande de permis de construire ne sera pas traitée en raison de l'irrecevabilité. Un projet de construction dispensé d'autorisation ne doit bien entendu pas non plus être réalisé.

Je crains que cela ne soit pas très réjouissant pour vous.

Toutefois, il serait discutable de savoir si un refus (malveillant ?) peut être remplacé par une décision judiciaire. C'est là que j'interviendrais plutôt.