No hay construcción, ya que no hay obligación de construcción

: llámame en la oficina, a partir de las 14:30, correo electrónico/datos de contacto en mi perfil.

En principio, lo veo como BauPaar, puedo explicar el siguiente paso en 5 minutos, pero antes me gustaría ver dos cosas, para eso necesito la ubicación exacta del terreno.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

¡Finalmente tenemos los hechos necesarios sobre la mesa!

Mi consejo claro: ¡Al Fachanwalt para derecho de la construcción. Los pocos cientos (pregunta antes cuánto cuesta!!) para una primera consulta seguro que están bien invertidos, luego se puede decidir cómo continuar.

El procedimiento de la ciudad lo conozco por experiencia propia. Plan de desarrollo aprobado pero faltaba la urbanización asegurada ==> no se aceptan exenciones de permisos ni se aprueban solicitudes de construcción. Lamentablemente es así.

bueno, "no aceptación" es aquí probablemente difícil, ¿o debe estar también "oficialmente recibido"? Postalmente sí ha sido recibido allí de manera comprobable, los héroes mismos lo han confirmado...

Con nosotros simplemente no se puso el sello de entrada en la exención = formalmente no recibida y el plazo no corre. Las solicitudes de construcción "reales" fueron oficialmente "aplazadas".

Sin entrar ahora en detalles, el § 30 del Código de Construcción regula la admisibilidad de proyectos que se encuentran dentro del ámbito de aplicación de un plan de desarrollo vigente. Un proyecto de construcción sería admisible, entre otras cosas, sólo si se cumple el supuesto de autorización del § 30 I del Código de Construcción. En este se exige la conformidad del proyecto con las disposiciones del plan de desarrollo und la garantía de la conexión a las infraestructuras.

De esto se desprende que una edificación sin una conexión asegurada a las infraestructuras simplemente no es admisible, por lo que la solicitud de construcción no se tramitará debido a la falta de admisibilidad. Un proyecto de construcción exento de autorización, por supuesto, tampoco puede llevarse a cabo.

No pinta muy bien para vosotros, me temo.

Sin embargo, sería cuestionable si la falta de aprobación (¿malintencionada?) puede ser sustituida por una decisión judicial. Aquí es donde yo pondría el foco.