Nouvelle construction - Que comprend notre budget financier ?

ça ne regarde personne où l’argent est allé.
Ici, ce sont toujours les grands moralistes qui pensent que thésauriser de l’argent est une qualité humaine supérieure. Tu n’as pas à te justifier.

Je pense qu’une mensualité de 1000 € devrait être faisable pour vous.

Les moralistes, mais aussi les envieux, qui ne peuvent objectivement pas aider, car ils se sentent mal quand les autres vont apparemment mieux parce qu’ils ont quelque chose de plus grand ou de plus récent qu’eux-mêmes et sont parfois prêts à faire des sacrifices pour cela ou tout simplement prêts à prendre plus de risques dans la vie, ou encore qui voient beaucoup de négatif sans tenir compte du fait qu’il y a certainement des personnes qui ne pensent pas en termes de problèmes mais en termes de solutions et qui trouveront toujours ces solutions pour eux-mêmes.

Je pense aussi que certains n’ont eux-mêmes aucune propriété, mais jugent assidûment ici comme s’ils en avaient.

Ils ne sont de loin pas tous ainsi, et beaucoup déclarent leur opinion comme telle et la justifient de manière solide, de sorte qu’une opinion opposée importante est également présente, constituant une controverse.

La question est ce que l'on obtient pour 1000€ dans la région pour un bien immobilier. Concernant les fonds propres, non pas des moralistes mais des réalistes. Si l'on veut encore vendre au TE un crédit à tempérament Hanseatic comme fonds propres, on n'est ni l'un ni l'autre mais un imposteur.

Pfiou, discussion animée.
Tout d’abord, pour un revenu et deux enfants, une allocation forfaitaire pour le coût de la vie entre 1 400 € et 1 800 € est généralement prise en compte par les banques. C’est en règle générale moins que ce qui est réellement « dépensé ».
Il reste donc entre 2 200 € et 2 600 € pour le financement et les charges annexes ou les loisirs comme les vacances, la voiture, etc.
Avec les prix actuels de la construction et le fait qu’il n’y a pas d’apport personnel (je ne compte pas les 8 k€ sur le contrat d’épargne logement, car ils peuvent aussi bien servir aux frais annexes d’achat, etc.), un financement est bien sûr réalisable, mais a) coûteux, car financement à 100 % et b) suffisant seulement pour une petite maison.

Vous devez en être conscients. Pour une maison à 300 k€ (+ 22 k€ pour le terrain) et les autres dépenses pour le jardin, éventuellement les meubles, la cuisine, les « petits trucs », vous devez financer plus de 300 k€ et vous utilisez l’aide à l’acquisition d’un logement pour enfants au fil du temps, sans réellement vous lancer dans le remboursement anticipé. C’est du moins ce que font la majorité des acquéreurs de maison (chose que je peux confirmer par expérience professionnelle).

Avec un taux fixe sur 25 ans et une durée équivalente, vous êtes à plus de 2 % d’intérêt et une mensualité d’environ 1 400 €.

Si vous pouvez et voulez le faire, c’est à vous de décider.

La question est : que peut-on obtenir pour 1000 € dans la région en termes de bien immobilier. Concernant les fonds propres, non pas des moralistes mais des réalistes. Si on veut encore vendre un crédit à tempérament Hanseatic comme fonds propres au TE, on n’est ni l’un ni l’autre, mais un imposteur.

HilfeHilfe, une suggestion, avant que ça ne devienne à nouveau irréfléchi ici, retiens-toi un peu, d’accord ?

1) Demande plutôt, quelle région ? De plus, il s’agirait apparemment d’un neuf, peut-être relire les contributions avant de tirer des conclusions hâtives.
2) Y a-t-il déjà eu une réponse concernant la sûreté de remplacement, bien des parents ?
3) Il dispose d’au moins 8 000 euros, ce qui lui permet de mettre à disposition 20 000 euros de fonds propres, pas beaucoup, mais ce n’est pas rien non plus, d’ailleurs, un prêt Hanseatic Bank n’est pas nécessaire, intervention hors sujet, et si cela devait être approprié ou nécessaire pour un bien ancien, le concepteur ne serait pas non plus un imposteur, car il le déclarerait alors de manière claire et précise !

Construction neuve, pas de capital propre, remboursement intégral en seulement 23 ans, mais un taux souhaité inférieur à 1000€, de préférence "800-900€". Cela ne correspond pas, il faut faire beaucoup de compromis et de concessions. Je pense que cela doit être clair ici, et cela n'a rien à voir avec des "moralistes" ou de la "jalousie". Malgré tous les avertissements, on voit très bien avec la méthode de vente de Noelmaxim qu'il y a toujours un intermédiaire et une banque pour accepter ce genre de projet.

Il a au moins 8 000 euros, ce qui lui permet de disposer de 20 000 euros de fonds propres

Non, il a 8 k€ de fonds propres et non 20 k€. Les fonds propres signifient que c’est de l’argent PROPRE. Nous, les banquiers, appelons les 12 k€ un prêt. Qu’il s’agisse ensuite d’un prêt en substitution de fonds propres, d’un prêt mezzanine ou autre. Le client doit rembourser l’argent et cela pèse sur sa trésorerie.

Alors, s’il vous plaît, ne faites pas des calculs optimistes, cela ne sert à rien au demandeur.