Planification financière significative ?

Bien sûr, c’est ok, ce n’était pas une critique de ma part.

Je maintiens que cela peut convenir. La calculatrice donne environ 1,76 % pour 25 ans, ce qui fait une mensualité d’environ 820 € plus 450 € de charges + réserve, ce qui fait environ 1 300 €. La dette résiduelle après 25 ans est d’environ 60 k, donc négligeable. En pourcentage, c’est plus que ce qui est recommandé. Mais si on est du genre à savoir dans quoi on s’engage, à ne pas vouloir faire le tour du monde tous les deux ans et à vivre modestement, c’est faisable pour moi, même si cela demande de la discipline. Bien sûr, si on accorde beaucoup d’importance à la consommation, il vaut mieux éviter. Cette configuration est très dépendante du type. Ça convient à l’un, pas à l’autre. Seul l’auteur du sujet peut répondre à la question de la catégorie dans laquelle il se trouve. Mais il faut être honnête avec soi-même, sinon, il peut vraiment y avoir une mauvaise surprise.

Bonjour à tous,

merci pour toutes les réponses. Les réponses critiques sont également les bienvenues et m’ont donné matière à réflexion. Il ne s'agit pas d’embellir la situation et, comme je l'ai dit, le réveil difficile viendra plus tard.

J’ai un style de vie modéré, mais je ne veux bien sûr pas non plus me surmener ni me laisser réduire en esclave.

:

1) Vous n’êtes pas marié et vous vivez avec une compagne ?
Non marié, avec compagne.
2) Quelle charge d’intérêts et de remboursement souhaitez-vous ?
Charge prévue d’environ 850 €
3) Dans quelle ville (à cause du choix des banques régionales) ce projet sera-t-il réalisé ? Arrondissement du lac de Constance
4) Avez-vous un 13e ou même 14e salaire ? Non
5) Pas d’autres crédits en cours ? Aucun crédit en cours.
6) Avez-vous déjà réfléchi à la durée de fixation du taux d’intérêt pour les 130.000 euros ? KFW 10 ans, reste 20 / 25 ans

Le plan général est désormais le suivant :

Réduire si possible le montant du crédit à 200.000 € en diminuant les coûts de construction de la maison, en augmentant les fonds propres.

Le financement de la construction et le simulateur KfW donnent alors ce qui suit.

100.000 € via KfW avec une subvention de remboursement de 10 % sur 25 ans, cela fait environ 380 € (taux fixe 10 ans)
100.000 € via une autre banque, supposé 25 ans avec 3 % de remboursement, environ 390 €

Le reste de la dette encore existante serait couvert par un héritage.

Les urgences éventuelles et les risques pourraient être couverts, car je pourrais augmenter à 100 % de temps de travail.

Qu’en pensez-vous ?

donc je réfléchirais bien à améliorer la QUALITÉ en réduisant les coûts de construction de la maison. Ensuite, plutôt augmenter les fonds propres si possible.

Je vois quand même le risque d'un reste à rembourser élevé. Quelle est la relation avec la partenaire ? Y a-t-il une aide financière pour détendre la situation financière ?