सार्थक वित्तीय योजना?

बिल्कुल यह ठीक है, मेरा इरादा इसका मूल्यांकन करने का नहीं था।

मैं यह मानता हूँ कि यह संभव हो सकता है। कंप्यूटर 25 वर्षों के लिए लगभग 1.76% के हिसाब से निकालता है, जिससे करीब 820 € की मासिक किस्त बनती है, इसके अलावा 450 € आस-पास के खर्च + रिज़र्व के साथ कुल लगभग 1,300 € होता है। 25 वर्षों के बाद बाकी बकाया लगभग 60 हजार € है, जिसे नजरअंदाज किया जा सकता है। प्रतिशत के हिसाब से यह सिफारिश से अधिक है। लेकिन अगर कोई ऐसा व्यक्ति है जो जानता है कि वह किस स्थिति में आ रहा है, हर दो साल में दुनिया की यात्रा नहीं करना चाहता और सादगी से जीवन बिताता है, तो मेरे लिए यह संभव है, हालांकि इसके लिए अनुशासन जरूरी है। अगर कोई ज्यादा उपभोग करना चाहता है, तो उसे इसे छोड़ देना चाहिए। यह स्थिति व्यक्तिगत प्रकार पर बहुत निर्भर करती है। एक के लिए सही हो सकता है, दूसरे के लिए नहीं। इसे केवल थ्रेड बनाने वाला खुद ही जवाब दे सकता है कि वह किस श्रेणी में आता है। लेकिन कृपया अपने आप के प्रति ईमानदार रहें, अन्यथा यह सचमुच एक बुरा अनुभव हो सकता है।

बिल्कुल, मैं तुम्हें सहमत हूँ लेकिन नेट इनकम का 50% होगा। यह तो अलग बात है कि लगभग कोई किश्त चुकाई ही नहीं जाती। मुख्य मुद्दा है बाकि बकाये का खतरा।

2.5% चुकौती मुझे इस राशि, आय और एकल व्यक्ति के लिए पूरी तरह ठीक लगती है। लेकिन यह सब स्वाभाविक रूप से स्वाद की बात है।

सुप्रभात सभी को,

सभी उत्तरों के लिए धन्यवाद। आलोचनात्मक उत्तर भी स्वागत योग्य हैं और उन्होंने मुझे सोचने पर मजबूर किया। कुछ भी अच्छा-भलो बताया नहीं जाना चाहिए और जैसा कहा गया है, बाद में बुरा सरकना नहीं आना चाहिए।

मेरी जीवनशैली मध्यम है, लेकिन मैं निश्चित रूप से खुद को थका नहीं देना चाहता और गुलाम बनाना भी नहीं चाहता।

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1) क्या आप शादीशुदा नहीं हैं और किसी जीवनसाथी के साथ रहते हैं?
शादीशुदा नहीं, जीवनसाथी के साथ रहता हूं।
2) आप किस प्रकार की ब्याज और ईएमआई की राशि चाहते हैं?
योजना अनुसार लगभग 850 €
3) परियोजना किस शहर में (क्षेत्रीय बैंक के चयन के लिए) कार्यान्वित की जाएगी?
बोडेनसीकरेस
4) क्या आपको 13वां या 14वां वेतन मिलता है?
नहीं
5) क्या आपकी कोई ऋण देयताएं हैं?
कोई ऋण देयताएं नहीं हैं।
6) क्या आपने 130,000 यूरो की ब्याज स्थिरीकरण अवधि के बारे में सोचा है?
KFW 10 वर्ष, शेष राशि 20/25 वर्ष

मूल योजना इस प्रकार है:

संभव हो तो ऋण राशि को 200,000 € तक कम करना, घर निर्माण लागत घटाकर, और अपनी पूंजी बढ़ाकर।

बाउफिनांजियरुंग और KfW गणक इसके लिए निम्नलिखित निकालते हैं।

100,000 € KfW के माध्यम से 10% टिलगुंग Zuschuss के साथ 25 वर्षों के लिए लगभग 380 € करता है (ब्याज स्थिरीकरण 10 वर्ष)
100,000 € अन्य बैंक के माध्यम से, मान लेते हैं 25 वर्षों के लिए 3% टिलगुंग लगभग 390 €

बाकी बची हुई शेष राशि विरासत के द्वारा कवर की जाएगी।

संभावित आपातकालीन स्थिति और जोखिम कवर किए जा सकते हैं, क्योंकि मैं 100% कार्य समय तक बढ़ा सकता हूं।

आप इसका क्या सुझाव देते हैं?

मुझे लगता है कि यह सब कोई समस्या नहीं है और यह वित्तierungsprojekt बहुत ही मजबूत आधारों पर खड़ा है।

निम्नलिखित वित्तierungskonstellation दिशा-निर्देश के रूप में मान्य हो सकती है:

100.000,00 € / 20 वर्षों का पूर्ण चुकौती ऋण / नाममात्र 1,31 % / प्रभावी 1,34 % / ब्याज और चुकौती दर 475 € / चुकौती दर 4,340 % / विशेष चुकौती विकल्प 5 % / बिना ब्याज अवधि 6 महीने, जिसे 12 महीने तक बढ़ाया जा सकता है

100.000,00 € / KfW ऊर्जा दक्ष भवन Effizienzhaus 40 (153) 10 वर्षों के लिए निश्चित / नाममात्र 0,75 % / प्रभावी 0,78 % / ब्याज और चुकौती दर 319,83 € / चुकौती दर 3,088 % / बिना ब्याज अवधि 12 महीने / शेष ऋण 60.560,50 €

सुप्रभात सभी को,

सभी जवाबों के लिए धन्यवाद। आलोचनात्मक जवाब भी स्वागत करते हैं और उन्होंने मुझे सोचने पर मजबूर किया। कोई चीज़ अच्छी दिखाने की जरुरत नहीं है और जैसा कहा गया है, बाद में बुरा एहसास होना चाहिए।

मेरा जीवनशैली मध्यम है, लेकिन मैं निश्चित रूप से खुद को थका नहीं देना चाहता और गुलाम नहीं बनना चाहता।

:

1) क्या आप विवाहित नहीं हैं और जीवन साथी के साथ रहते हैं?
विवाहित नहीं, जीवन साथी के साथ।
2) आप किस तरह का ब्याज और किश्त भार सहन करना चाहते हैं?
योजना अनुसार भार लगभग 850 € है।
3) किस शहर में (क्षेत्रीय बैंक चुनने के लिए) यह कार्य किया जाएगा? बोडेनसीक्राइस।
4) क्या आपके पास 13वां या 14वां वेतन है? नहीं।
5) क्या कोई कर्ज़ का भार है? कोई कर्ज़ भार नहीं है।
6) क्या आपने 130,000 यूरो के लिए ब्याज निर्धारण अवधि के बारे में सोचा है? KFW 10 साल, शेष राशि 20 / 25 साल।


मूल योजना इस प्रकार है:

अगर संभव हो तो घर बनाने की लागत कम करके, अपनी पूंजी बढ़ाकर कर्ज राशि को 200,000 € तक सीमित करना।

बाड़ी फाइनेंसिंग और KfW कैलकुलेटर से निम्नलिखित परिणाम प्राप्त हुए हैं:

KfW से 100,000 € पर 10% किश्त सब्सिडी के साथ 25 साल के लिए लगभग 380 € (ब्याज निर्धारण 10 वर्ष)
दूसरे बैंक से 100,000 €, माना जाए 25 साल के लिए 3% किश्त के साथ लगभग 390 €

बाकी रह गया कर्ज़ विरासत से भरा जाएगा।


संभव आपातकालीन अवस्थाओं और जोखिमों को कवर किया जा सकता है, क्योंकि मैं 100% काम के घंटे बढ़ा सकता हूं।

आप लोगों का क्या विचार है?

तो मैं घर बनाने की लागत कम करके गुणवत्ता बढ़ाने पर ध्यान दूंगा। फिर यदि संभव हो तो अपनी पूंजी बढ़ाएं।

फिर भी मैं बड़ी बची हुई कर्ज की जोखिम देखता हूं। साथी के साथ आपका संबंध कैसा है? क्या कोई सहायता है जिससे वित्तीय स्थिति बेहतर हो सके?

तो मैं घर बनाने की लागत कम करके गुणवत्ता सुधारने के बारे में अच्छी तरह सोचता। फिर यदि संभव हो तो अपनी पूंजी बढ़ाता।

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फिर भी मैं उच्च शेष ऋण का जोखिम देखता हूँ। साथी के साथ स्थिति कैसी है? क्या कोई सहायता है जिससे आर्थिक स्थिति बेहतर हो सके?

मुझे लगता है कि टीई ने अच्छी तरह से वर्णन किया और दिखाया है कि ऐसा कोई जोखिम नहीं है!