有意义的财务规划？

当然可以，这不是我评判的意思。 我坚持认为这可能合适。计算器大致显示25年为1.76%，每月还款额约为820欧元，加上450欧元的附加费用+储备金，总计约1300欧元。25年后的剩余债务约为6万欧元，可以忽略不计。按比例来说确实比建议的要多。如果你是那种清楚自己在做什么、不打算每两年去什么长途旅行且过着简朴生活的人，对我来说是可行的，虽然需要自律。当然，如果你非常重视消费，最好不要这样做。这种情况很大程度上取决于个人。对某些人适合，对另一些人不适合。只有主题发起人自己能回答他属于哪种类型。但请对自己诚实，否则可能会有严重的觉醒。

当然，我同意你的看法，但这将是净收入的50%。更不用说几乎没有还款。关键词是剩余债务风险。

2.5%的还款比例对于这个金额、收入和作为个人来说我觉得完全可以。当然这完全是个人喜好问题。

大家早上好，

感谢大家的回复。也欢迎批评的意见，这些意见也给了我很多思考的启发。毕竟不能把事情说得太美好，正如所说，晚些时候才发生的惨痛教训也不可避免。

我生活方式适中，但当然也不想过度透支自己，成为别人的奴隶。

：

1) 您没有结婚，是与伴侣同居吗？
未婚，与伴侣同居。
2) 您期望的利息和还款负担是多少？
计划负担大约850欧元。
3) 这个项目在哪个城市实施（因为选择地区性银行）？博登湖区。
4) 您有第13个月工资或者第14个月工资吗？没有。
5) 没有贷款负担吗？没有贷款负担。
6) 您是否考虑过针对130,000欧元的利率锁定时间？KFW 10年，剩余金额20/25年。

大致的计划如下：

如果可能，将贷款总额压缩到200,000欧元，通过降低建房成本，增加自有资金。

建房融资和KfW计算器计算结果如下：

通过KfW贷款10万欧元，10%还款补贴，期限25年，大约380欧元（利率锁定10年）
通过其他银行贷款10万欧元，假设25年，3%还款，大约390欧元。

剩余债务将通过遗产偿还。

可能发生的紧急情况和风险可以应对，因为我可以提高到100%的工作时间。

大家怎么看？

我认为这完全不是问题，融资项目非常非常稳健。

以下融资方案可作为指南：

100,000.00 欧元 / 20年全额还清贷款 / 名义利率1.31% / 实际利率1.34% / 利息和还款率475欧元 / 还款率4.340% / 额外还款选项5% / 免利息期6个月，可延长至12个月

100,000.00 欧元 / [KfW Energieeffizient Bauen Effizienzhaus 40 (153)] 10年固定 / 名义利率0.75% / 实际利率0.78% / 利息和还款率319.83欧元 / 还款率3.088% / 免利息期12个月 / 剩余债务60,560.50欧元

大家早上好，

感谢所有的回复。即使是批评性的回复我也很欢迎，这也给了我一些思考的启发。毕竟不应该美化事实，就像我说的，迟早会有残酷的醒悟。

我的生活方式比较适中，但当然也不想过度消费或成为奴隶。

：

1) 您未婚并与伴侣同居吗？
未婚，与伴侣同居。
2) 您希望的利息和还款负担是多少？
计划负担约850欧元。
3) 该项目在哪个城市实施（便于选择本地银行）？博登湖区。
4) 您有第13个月工资或第14个月工资吗？没有。
5) 没有贷款负担吗？没有贷款负担。
6) 您是否考虑过130,000欧元的利率锁定期？KFW 10年，剩余20/25年。


大致规划是这样的：

如果可能的话，将贷款额度压缩到200,000欧元，通过减少房屋建设成本，提高自有资金。

房屋贷款和KfW计算器给出的结果如下：

通过KfW贷款100,000欧元，10%还款补贴，期限25年，大约380欧元（月供）（利率锁定10年）
通过其他银行贷款100,000欧元，假设25年，3%还款率，大约390欧元（月供）

剩余的欠款将由遗产覆盖。


可能出现的紧急情况和风险可以通过加班达到100%工作时间来覆盖。

你们怎么看？

所以我会认真考虑，通过压缩房屋建筑成本来提高质量。更倾向于增加自有资金如果可能的话。

不过我仍然看到高剩余贷款的风险。你和伴侣的关系如何？是否有补助以缓解财务状况？

所以我会认真考虑通过压缩房屋建造成本来提升质量。要不然的话，尽量增加自有资本，如果可能的话。

????

不过我仍然看到高剩余债务的风险。你和伴侣的关系如何？有没有补贴以缓解财务状况？

我认为楼主已经很好地描述和说明了，这个风险是不存在的！