Planification financière significative ?

KFW-Restschuld in 10 ans : 60.560,50 €. Peut-être que ce risque est visé.

Bonjour à tous,

merci pour toutes les réponses. Les réponses critiques sont également les bienvenues et m'ont donné matière à réflexion. Il ne s'agit pas de tout embellir et, comme je l'ai dit, le réveil douloureux doit arriver plus tard.

J'ai un style de vie modéré, mais bien sûr, je ne veux pas non plus me surmener ni me laisser asservir.

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La dette restante encore existante serait couverte par l'héritage.

Les urgences et risques éventuels pourraient être couverts, car je pourrais passer à un temps plein à 100%.

Je rejette le risque chez le TE en raison de ces déclarations du TE.

Bonjour,

merci pour le retour.

Le solde restant dû auprès de la KfW est bien couvert avec une durée prévue de 20/25 ans (bien qu'avec un nouveau taux d'intérêt après 10 ans), ou est-ce que je rate quelque chose ?

Merci.

Le financement du solde restant ne devrait pas être un problème. Le problème est toujours l'absence de boule de cristal. Il peut par exemple y avoir le scénario où les taux d'intérêt lors de la renégociation auraient pu augmenter de 6 % par rapport à maintenant et que ta mensualité ne serait plus de 1 500, mais de 2 000 avec le même pourcentage d'amortissement. Cela peut briser le cou à certains.

Bonjour,

merci pour le retour.

Le reste dû auprès de la KfW est bien couvert pour une durée prévue de 20/25 ans (même avec un nouveau taux d’intérêt après 10 ans), ou est-ce que je passe quelque chose à côté ?

Que voulez-vous dire par couvert ? Dans 10 ans, 60 560 euros devront être refinancés aux taux alors en vigueur sur le marché. Cela peut être prolongé auprès de la banque où le prêt est en cours ou auprès d’une autre banque, et bien sûr, le reste dû peut aussi être remboursé en totalité ou en partie avec des fonds propres.

Je ne vois pas de risque, car même si les taux étaient à 8 % et que les garanties prévues ne seraient pas disponibles, vous seriez encore en mesure d’assurer le paiement des intérêts et du capital (la part amortissement serait alors abaissée à 1 % et vous seriez prêt à prolonger la durée).

Comment est un taux d'intérêt prolongé à la fin de la période fixe KfW par rapport à un financement de relais avec, disons, une période fixe de 10 ans ? Peut-on simplement les comparer ?