Coûts maximaux des terrains vente aux enchères forcée

Et comme objectif : maison individuelle. Cela exclut : « vivre pour l’instant », Netflix et compagnie,

Construire OU Ballermann ;-)

Ça me semble trop unidimensionnel.

Ceci me paraît unidimensionnel.

Des maximes concises et précises ne sont bien sûr pas « une solution universelle » et sont donc pour certains lecteurs aussi des phrases creuses :-)

Mon sujet prend vraiment de l’ampleur. Mais cela ne me dérange pas plus que ça. Je suis ici pour écouter des avis.

J’ai quand même une idée concernant l’[Eigenkapital]. Peut-être que quelqu’un pourrait m’aider à démêler ce nœud dans ma tête.

Partons d’un volume total de 500k€. En raison de la hausse annuelle actuelle d’environ 6% des prix de l’immobilier et des terrains, le même paquet vaudra 530k€ dans un an.
Il faudrait donc économiser d’abord 30k€ par an pour que tout cela ait un intérêt corrigé de l’inflation. Cela fait 2,5k€ par mois. Pourquoi alors continuer à accumuler de l’[Eigenkapital] au lieu de financer à 110 % ?

Il y a sûrement une erreur dans ma réflexion. Ce n’est de toute façon pas ma journée aujourd’hui...

Mon sujet dérape pas mal. Mais ça ne me dérange pas. Je suis ici pour écouter des avis.

J’ai quand même une pensée concernant les fonds propres. Peut-être que quelqu’un pourrait m’aider à démêler le nœud dans ma tête.

Prenons un volume total de 500k€. En raison de la hausse annuelle actuelle d’environ 6% des prix de l’immobilier et des terrains, le même portefeuille vaudrait 530k€ dans un an.
Il faudrait donc économiser d’abord 30k€ par an pour que tout cela vaille la peine en tenant compte de l’inflation. Cela fait 2,5k€ par mois. Pourquoi alors accumuler des fonds propres au lieu de financer à 110% ?

Je dois sûrement faire une erreur de raisonnement. Ce n’est de toute façon pas ma journée aujourd’hui...

Eh bien, en théorie, il est tout à fait possible que les prix de l’immobilier/coûts de construction stagnent, voire baissent dans les années à venir. Et là, le calcul est différent... Ce n’est pas si simple, tout repose malheureusement uniquement sur des hypothèses.

Eh bien, en théorie, il est tout à fait possible que les prix de l'immobilier / les coûts de construction stagnent, voire baissent dans les années à venir. Et alors le calcul change... Ce n'est pas si simple, malheureusement tout repose uniquement sur des hypothèses.

Bien qu'il n'y ait aucun signe de baisse des prix. C'est justement avec la hausse des loyers dans les agglomérations que beaucoup survivent, se demandant si leur propre logement n'aurait pas des avantages.