Costos máximos del terreno subasta forzosa

Y como objetivo: vivienda propia. En ese caso se elimina: "vivir por ahora", Netflix y compañía,

Construir O BALERMANN ;-)

Eso me parece demasiado unidimensional.

Eso me parece demasiado unidimensional.

Frases didácticas breves y concisas no son por supuesto "una talla para todos" y por eso para algunos lectores también son frases vacías :-)

Mi tema se está saliendo un poco de control. Pero no me molesta. Estoy aquí para escuchar opiniones.

Sin embargo, aún tenía un pensamiento respecto al [Eigenkapital]. Quizás alguien pueda ayudarme a desatar este nudo en mi cabeza.

Supongamos un volumen total de 500k€. Debido a que actualmente los precios de inmuebles y terrenos aumentan alrededor de un 6% anual, el mismo paquete valdrá 530k€ en un año.
Por lo tanto, habría que ahorrar primero 30k€ al año para que todo esto valga la pena ajustado por inflación. Eso son 2.5k€ al mes. ¿Por qué entonces seguir acumulando [Eigenkapital] en lugar de financiar un 110%?

Seguramente tenga un error de pensamiento. Hoy no es mi día...

Mi tema se está yendo bastante de las manos. Pero no me molesta. Estoy aquí para escuchar opiniones.

Sin embargo, tengo un pensamiento más respecto al capital propio. Quizás alguien pueda ayudarme a deshacer el nudo en mi cabeza.

Supongamos un volumen total de 500k€. Debido al aumento anual actual de aproximadamente el 6% en los precios de inmuebles y terrenos, el mismo paquete valdría 530k€ en un año.
Entonces habría que ahorrar primero 30k€ por año para que todo valga la pena ajustado por inflación. Eso son 2.5k€ al mes. ¿Por qué entonces acumular capital propio en lugar de financiar el 110%?

Seguramente tengo un error de pensamiento. Hoy no es mi día...

Bueno, en teoría es bastante posible que los precios inmobiliarios/costos de construcción se estanquen o incluso bajen en los próximos años. Y ahí el cálculo sería diferente... No es tan simple, lamentablemente todo se basa solo en suposiciones.

Bueno, en teoría es bastante posible que los precios de los inmuebles/costos de construcción se estanquen o incluso disminuyan en los próximos años. Y entonces el cálculo se ve diferente... No es tan simple, lamentablemente todo se basa solo en suposiciones.

Aunque no hay indicios de que los precios bajen. Justo con el aumento de los alquileres en las grandes áreas metropolitanas, muchos sobreviven, preguntándose si tener una vivienda propia no tendría ventajas.