Terrain disponible mais seulement un appartement en copropriété ?

Je me demande quand même pourquoi, pour une maison jumelée quasiment construite soi-même, on n’a pas simplement acheté une moitié de maison jumelée / une maison en rangée auprès d’un promoteur immobilier il y a quelques années pour 450-500 mille.

Le créateur du sujet n’a que 30 ans. Je trouve normal qu’on ne pense pas vraiment au préalable à la construction d’une maison, au financement de la construction ou aux intérêts. Pourquoi le ferait-on ? Sans enfants, un appartement en location est une excellente option. Maintenant, le déclencheur est justement la chambre d’enfant qui manque. Pour l’auteur du sujet, le voyage commence maintenant, et pour d’innombrables autres personnes, le voyage commence à un moment donné dans le futur, totalement indépendamment du fait que le moment ait été, soit ou sera bon ou mauvais.

C'est un projet de trop. Qui s'engage maintenant avec un logement ne recommencera pas à construire dans quelques années. À quoi bon. Les enfants grandissent.

Le TE a tout juste 30 ans. Je trouve normal que l’on n’ait pas beaucoup en tête le sujet de la construction de maison et des financements immobiliers ou des taux d’intérêt avant. Et pourquoi le ferait-on ? Sans enfants, un appartement en location est une excellente option. Aujourd’hui, le déclencheur est simplement l’absence de chambre d’enfant. Pour l’auteur du fil, le voyage commence maintenant, et pour d’innombrables autres personnes, le voyage commence à un moment donné dans le futur, indépendamment du fait que ce moment soit bon ou mauvais, qu’il le soit ou qu’il le devienne.

merci pour un témoignage de personne normale. c’est comme ça.

nous étions occupés avec d’autres choses et n’avions pas de capital propre à cause des formations continues, etc. au travail.
de plus, nous ne recevons aucune aide financière des parents ou autre, contrairement à certains.
125 000 euros de capital propre à 30 ans, mariés et avec 1 enfant, il faut déjà l’avoir sans que quelqu’un te jette l’argent aux pieds.


l’architecte était présent lors de la réunion de construction avec le constructeur clé en main, il ne nous a rien coûté jusqu’à présent. quand nous signerons, ce sera inclus dans le prix de la maison clé en main, voir la ventilation des coûts quelques messages plus haut.

en ce sens…..

125k de capital propre à 30 ans, marié et avec 1 enfant, il faut déjà l'avoir sans que quelqu'un te jette l'argent aux pieds.

Alors on vous a quand même jeté l'argent aux pieds. Probablement par l'employeur. C'est une illusion de croire que vous l'avez mérité parce que vous fournissez de bonnes performances ou que vous êtes tellement formidables.

Ytong massif 55 cm, longueur 9,84 m - largeur 9,50 m, sous-sol, rez-de-chaussée, étage, garage avec auvent attenant à la maison.
Surface totale du sous-sol env. 60 m²
Rez-de-chaussée env. 60 m²
Étage 60 m²

Prix de la maison 455 000
Garage avec auvent 28 000
Frais annexes de construction estimés 80 000
= 563 000 sans aménagement extérieur, cuisine, éclairage

Le sous-sol vous coûte cher, et ce à plusieurs niveaux. D’une part à cause du coût du sous-sol lui-même, d’autre part à cause des frais plus élevés pour les travaux de terrassement. Je comprends bien que vous voulez un sous-sol sur ce petit terrain, mais sans sous-sol et sans garage vous seriez à 500 k€ au lieu de 600 k€.
Le garage est à ce stade un luxe incroyable, tout comme un éclairage extravagant. Quand l’argent manque, on va au magasin de bricolage et on prend quelques lampes à 30-50 €. On pourra toujours remplacer plus tard par des pièces design.

Nous recevrons de toute façon quelque chose en héritage dans les prochaines années

Oui, je sais, compter sur un héritage est toujours difficile et on ne devrait pas en tenir compte, mais on pourrait transférer dans l'avenir le garage, les aménagements extérieurs et peut-être encore quelques autres choses, comme une deuxième salle de bain si elle existe, et ainsi réduire les coûts.