Est-il possible de construire une maison bifamiliale avec les parents / beaux-parents ?

Juste pour comprendre : les parents mettent-ils 300k et s’attendent-ils en échange à un logement gratuit ou paient-ils plus tard un loyer ou paient-ils en plus leur espace de vie ?

Si vous avez une pente où une cave s’impose presque, alors il est logique de l’habiter. Si tu veux 150+85 m² de surface habitable « en haut », cela revient, avec la cave, à une surface utile correspondante. Cela doit être payé.
Un logement vraiment sans obstacles est cher et nécessitera « la cerise sur le gâteau » de l’objet pour sa réalisation.
Pensez aussi au temps après les parents, vous devrez alors faire venir des étrangers et louer la plus belle partie. En pleine campagne, désolé, il faut aussi trouver des locataires solvables pour cela.


J’ai vécu en splitlevel et je peux te dire que, même jeune et sans besoin d’accessibilité, je ne veux plus jamais ça.

Avec de jeunes enfants, je ne construirais pas non plus de [Split-Level]. Il vaut mieux avoir le moins d'escaliers possible.

Il faut alors probablement encore prévoir un ascenseur ou un monte-escalier, parce que :

C’est vrai, je l’ai complètement oublié. Mais un monte-escalier serait moins cher qu’un étage supplémentaire comme débarras.
Peux-tu développer cela davantage ?

Avec de jeunes enfants, je ne construirais pas non plus forcément en plusieurs niveaux. Moins il y a d’escaliers, mieux c’est.

Quand il faut, ils apprennent ça de manière impressionnante rapidement ;-) Nous n’avions pas une seule barrière.

C’est vrai, j’ai complètement survolé ça. Mais un monte-escalier serait moins cher qu’un étage supplémentaire comme pièce de rangement.
Peux-tu expliquer cela plus en détail ?

C’est tout simplement pénible. Tu ne peux rien faire sans escaliers entre les niveaux, même si bien sûr ils sont plus courts qu’un escalier d’étage normal. Nous avions déjà trois toilettes dans la maison, pourtant il faut monter un escalier pour aller du canapé aux toilettes, par exemple. Tout se transporte par les escaliers, passer l’aspirateur est atroce. Combien de Robis il faudrait là ...
Et au dernier étage en bas, il y a des pertes par frottement – c’est soit un demi-étage, soit en plus une cave rampante. On ne le souhaite pas vraiment non plus.

Chez mes beaux-parents, la répartition de la maison est similaire à ce qui est partiellement décrit ici.
[Hanggrundstück], le rez-de-chaussée + partie sous-sol par le talus sont l’appartement des grands-parents, la salle technique, la buanderie et la cave (c’est effectivement juste une pièce de rangement).
Au-dessus se trouve l’« appartement familial » sur un seul niveau. C’est à peu près comme cela que nous voudrions aussi le faire.

Mais bien sûr, à un moment donné, nous voulons nous asseoir avec un professionnel pour utiliser les possibilités de manière efficace.

Aussi éloigné que cela puisse paraître en termes de prix, ce n’est en fait pas le cas. On est à 10-15 minutes de la ville la plus proche, de même pour l’autoroute. Il n’y a presque pas de transports en commun, sauf pour les élèves, mais c’est malheureusement normal en Bavière.

Et oui, le plan est que mes parents ne paient pas de loyer. Toutefois, si le projet ne peut pas être financé de cette façon, ils seront certainement prêts à en discuter. Ils sont quand même très réalistes.

et oui, le plan est que mes parents ne paient pas de loyer. Si on ne peut pas financer l'ensemble du projet de cette manière, ils accepteraient sûrement d'en discuter. Ils sont vraiment très réalistes à ce sujet.

La location gratuite à des proches est possible, mais tu perds alors les avantages fiscaux que tu aurais autrement en tant que propriétaire. Cela a aussi une valeur.

Mais bon, 300k ce n’est au moins pas complètement déraisonnable. Nous avons déjà eu des projets ici dans la fourchette de 100k, où le jeune à faible revenu devait construire en plus environ 70m² comme contrepartie pour le « don ». Cela ne correspond bien sûr à aucune contre-valeur raisonnable.