¿Es factible construir una casa para dos familias con padres / suegros?

Solo para que se entienda: ¿Aportan los padres 300k y esperan a cambio vivir gratis o pagan luego alquiler o pagan adicionalmente su vivienda?

Si tienen una pendiente en la que un sótano prácticamente se impone, entonces tiene sentido habitarlo. Si quieres tener en "arriba" 150+85m² de superficie habitable, eso incluye el sótano y resulta en una superficie útil correspondiente alta. Eso hay que pagarlo.
El espacio habitable realmente sin barreras es caro y requerirá que "la joya de la corona" del inmueble se destine para su implementación.
También piensen en el tiempo después de los padres, entonces tendrán que traer a extraños y alquilar la parte más bonita. En medio de la nada, perdón, hay que encontrar inquilinos solventes para eso.


Viví en un nivel dividido y te puedo decir que, incluso siendo joven y sin necesidad de accesibilidad, nunca más quiero eso.

Con niños pequeños tampoco construiría necesariamente una casa de [Split-Level]. Es mejor tener la menor cantidad posible de escaleras.

Entonces probablemente todavía se debe calcular un ascensor o una silla elevadora para escaleras, porque:

Cierto, se me pasó por alto. Pero una silla elevadora para escaleras sería más barata que un piso adicional como trastero.
¿Puedes explicar eso con más detalle?

Con niños pequeños, yo tampoco construiría necesariamente en niveles divididos. Es mejor que haya la menor cantidad posible de escaleras.

Si es necesario, aprenden sorprendentemente rápido ;-) No tuvimos ni una sola barrera.

Cierto, lo pasé por alto. Pero un salvaescaleras sería más barato que un piso extra como trastero. ¿Puedes explicarlo mejor?

Es simplemente molesto. No puedes hacer nada sin escaleras de por medio, aunque sean más cortas que una escalera normal entre pisos. Ya teníamos tres baños en la casa, sin embargo hay que subir o bajar una escalera para ir del sofá al baño, por ejemplo. Todo se lleva por las escaleras, aspirar es un fastidio. Cuántos Roombas se necesitarían ahí…
Y en la planta más baja tienes pérdidas por rozamiento: o es medio piso más abajo o un sótano bajo rasante adicional. Realmente no lo quieres tampoco.

En casa de mis suegros la distribución de la casa es similar a como se describe aquí en parte.
Terreno en pendiente, planta baja + sótano debido a la pendiente son el apartamento de los abuelos, sala técnica, cuarto de servicios y cuarto del sótano (efectivamente es solo un trastero puro)
Encima está el "apartamento familiar" en un nivel. Algo así también nos gustaría hacer.

Pero por supuesto, en el momento oportuno nos reuniremos con un especialista para aprovechar las posibilidades de forma efectiva.

Por cierto, no es tan aislado como suena por el precio. En la ciudad siguiente se llega en 10-15 minutos, lo mismo en la autopista. Solo que casi no hay transporte público excepto para estudiantes, pero lamentablemente eso es normal en Baviera.

Y sí, el plan es que mis padres no paguen alquiler. Sin embargo, si el proyecto no se puede financiar así, seguro que están dispuestos a negociar. Son bastante realistas en ese sentido.

nd ja, der Plan ist, dass meine Eltern keine Miete zahlen. Ließe sich das ganze Vorhaben allerdings so nicht finanzieren, lassen sie sicher mit sich reden. Die sind da doch sehr realistisch.

El alquiler gratuito a familiares es posible, pero pierdes los beneficios fiscales que tendrías como arrendador. Eso también tiene un valor.

Pero bueno, 300k al menos no está completamente fuera de lugar. Aquí ya hemos tenido proyectos en el rango de 100k, donde el hijo con ingresos bajos debería construir 70m² más como contraprestación por el "regalo". Eso, por supuesto, no equivale a un valor adecuado.