La théorie du financement est-elle pratique ?

Dans le domaine des valeurs mobilières, un placement d'une durée >=5 ans est considéré comme à long terme.

Eh bien, c'est autre chose
Chéri, j'ai oublié de vendre nos actions Telekom. Depuis leur sommet, malheureusement, 5 ans se sont déjà écoulés.

Je ne peux bien sûr pas prédire l'avenir mais personnellement, je ne peux pas imaginer que nous serons dans 5 ans encore là où nous sommes aujourd'hui.

Je peux aussi bien imaginer que l'euro vacillera si le Hitl... en Turquie continue.

Quoi qu'il en soit, chacun doit décider pour lui-même avec quel capital propre il construit.

La construction dépend de plusieurs paramètres. L’un d’eux est les fonds propres, un autre, par exemple, le revenu disponible, qui a été mentionné précédemment ici. Par conséquent, ta question ne peut pas être correctement répondue ainsi.

Ensuite, il y a surtout le taux d’intérêt. S’il est encore au niveau actuel, je le tenterais plutôt plus tôt et avec moins de fonds propres. C’est d’ailleurs ce que je fais personnellement en pratique en ce moment.

En fin de compte, on peut répondre par la réponse standard comme dans notre conseil en informatique : ça dépend.

Il n'y a pas de recommandation générale. L'idéal aurait été d'économiser un capital propre conséquent ces dix dernières années. Nous n'avons pas pu le faire non plus et étions également confrontés à cette décision au début de l'année. Ce qui plaide pour maintenant : les prix continuent d'augmenter et les taux d'intérêt ne peuvent plus baisser beaucoup. Bien sûr, la bulle peut éclater dans cinq ans et nous (à 17 km de la capitale régionale, mais dans un village de 1000 habitants) pourrions alors acheter beaucoup moins cher. Mais cela peut aussi continuer ainsi et nous devrions alors encore plus nous installer à la campagne. Ce qui plaidait pour maintenant, c'est que j'ai la trentaine passée, donc le temps pour rembourser devient bientôt compté, nous avons des emplois fixes et illimités ici et ne payons pas non plus un loyer si bas (800 € hors charges). Personnellement, je pense que dans 10 à 15 ans, les prix des biens immobiliers (d'occasion) vont partiellement baisser, car certains auront du mal avec le financement relais. Mais nous ne voulions pas compter là-dessus. De plus, il faut aussi rénover ces maisons, ce qui coûte de l'argent.

Je regarderais cela dans 2-3 ans, on verra peut-être alors une tendance.

Au fait, es-tu sûr que ta femme/copine gagne réellement 2700 € au début de son service ? Ma femme a également commencé cette année au lycée et elle gagne environ 500 € de moins. De cela, il faut encore déduire l'assurance maladie privée, de sorte qu'il ne lui reste "que" 2000 € à la fin. En fin de compte, votre objectif d'épargne global est très ambitieux. Du moins pour le terrain cher, vous aviez initialement prévu d'économiser 2800 € avec un revenu d'environ 5000 €. À mon avis, cela ne fonctionne qu'avec un loyer très faible voire nul et des frais d'entretien peu élevés pour les véhicules, etc. Si je calcule toutes mes charges fixes + assurances, etc., cela fait déjà environ 2000 €. Mais je ne suis pas encore parti en vacances, ni allé au restaurant, ni au cinéma, etc.

70km von Stuttgart

Donc, c’est bien la Schwäbische Alb

Mise à jour :

Nous avons effectivement reçu un terrain et l’avons acheté (~600m² - 160k+frais annexes). Celui-ci est entièrement payé par des fonds propres.

Nous sommes maintenant en train de constituer d’autres fonds propres pour les frais annexes de construction et une marge de sécurité. Le plan actuel est de continuer à économiser jusqu’à ce que nous ayons environ 100k. Ensuite, cela pourra commencer.