Construire à un jeune âge est-il possible/sensé ?

Dans quelle région voulez-vous construire...?

500 000€+ pour 140 m² + garage double + cave??? Pfiou... je trouve ça quand même exagéré... sauf si c'est à la périphérie d'une grande ville. Et avec ce prix du terrain, on ne peut probablement pas le supposer.

Au fait, j'ai commencé à construire à 26 ans... mais j'avais déjà économisé environ 35 000 euros de capitaux propres de mon côté... à 23/21 ans, je trouve ça déjà "jeune". Notre revenu était d'environ 4 000€ net. Nous nous en sommes bien sortis... mais avec 3 000€, ça n'aurait probablement pas été possible.

En réalité, je me tiens à l’écart de ce sous-forum, car nous sommes encore en phase de construction et ne pouvons pas encore établir la facture finale, mais ici, je vais faire une exception à ma retenue :

Je trouve que 500 k est trop élevé pour les prix des terrains. Pas de cave, carport double plus tard, étage aménageable (actuellement pas nécessaire, par exemple 100 m² au rez-de-chaussée avec plan de bungalow et 40 m² de réserve d’aménagement à l’étage) et cela pourrait convenir. Pourquoi je pense cela ? Nous sommes dans une situation similaire : 200 k pour un remboursement mensuel de 820 € (ok, ce serait plus élevé chez vous), terrain de 880 m² à 35,5 k entièrement viabilisé (de plain-pied), KFW70, 100 m² au rez-de-chaussée, à l’étage non aménagé encore une bonne réserve de 60 m², chauffage par le sol, entièrement en brique, volets roulants partout, douche à l’italienne de plain-pied prévue à 206 k + 30 k de frais annexes de construction. Jusqu’à présent, nous sommes même en positif, car certaines choses sont plus chères, nous sommes indisciplinés (fenêtre triangulaire et motif grenadier n’étaient par exemple pas inclus dans le calcul) mais d’autres sont aussi devenues moins chères. Parlez avec des entreprises locales (je suppose au moins que vous habitez en zone rurale, où l’on connaît la réputation des entreprises ou peut facilement se renseigner). On peut bien discuter avec eux de ce qui est possible en ce qui concerne l’optimisation des postes de coût. Si vous pouvez accepter que la cave soit supprimée + l’étage, que le carport et les aménagements extérieurs ne soient pas terminés à l’emménagement, je vois cela comme réalisable chez vous. Un peu de travail personnel aide toujours – même avec deux mains gauches comme moi.

Voici à quoi cela ressemble actuellement chez nous

Étage supérieur aménageable (actuellement pas nécessaire, par exemple 100 m² au rez-de-chaussée avec plan de bungalow et 40 m² de réserve d'aménagement à l'étage supérieur)

J'ai compris que dans un avenir proche, un enfant est prévu. D'où viendra l'argent pour l'aménagement de l'étage supérieur avec un revenu aussi faible ?

Oups, je pensais que c'était prévu dans quelques années, mais c'était la construction dont il s'agissait. Cela change évidemment beaucoup de choses.

Dans mon post, je voulais plutôt dire que ce serait possible, je ne vois pas encore vraiment l'utilité non plus. Mais avec un désir d'enfant proche, mon post est de toute façon caduc.

Avec 3k net, une construction est pratiquement exclue. Surtout si Madame est encore en congé parental et gagne d'abord moins, cela ne semble pas fonctionner. Comme déjà proposé, l'acquisition d'un [ETW] serait peut-être possible pour vendre l'appartement à plus long terme et ensuite construire - à condition que le revenu soit suffisant d'ici là.

Comme déjà proposé, l'achat d'un [ETW] serait peut-être possible, afin de vendre l'appartement dans un avenir lointain et ensuite construire - à condition que les revenus soient suffisants d'ici là.

Dans les zones très rurales, cela a peu de sens, car les [ETW] y sont rarement demandés. Ensuite, on se retrouve avec l'appartement sur les bras et on ne peut pas le vendre rapidement si soudain la maison de rêve est sur le marché. En tant que locataire, tu es bien plus flexible et c’est précisément pour cela que je ne comprends pas pourquoi aujourd’hui tout le monde essaie de convaincre quelqu’un d’acheter un bien immobilier, comme si payer un loyer était la pire chose au monde.
Au début de la vingtaine, beaucoup de choses peuvent (et vont) encore arriver dans la vie, les engagements contraignants ne font que restreindre inutilement.