¿Es posible/sensato construir a una edad temprana?

¿En qué región queréis construir...?

¿500.000€+ por 140m² + garaje doble + sótano??? Puf... eso me parece ya exagerado... si no es justo la corona de una gran ciudad. Y con ese precio del terreno probablemente no se pueda suponer eso.

Por cierto, yo empecé a construir con 26 años... pero ya había ahorrado aproximadamente 35.000 euros de capital propio... con 23/21 ya me parece "joven". Nuestro ingreso era de aproximadamente 4.000€ netos. Así que nos fue bien... pero con 3.000€ probablemente no habría sido posible.

En realidad me mantengo al margen de este subforo, ya que aún estamos en fase de construcción y no podemos hacer una factura final, pero aquí voy a romper un poco mi reserva:

Considero que 500 k son demasiados para los precios de los terrenos. Sin sótano, garaje doble más tarde, planta superior ampliable (actualmente de todas formas no se necesita, por ejemplo 100 m² en planta baja con plano de bungalow y 40 m² de reserva para ampliar en la planta superior) y eso podría encajar. ¿Por qué pienso así? Estamos en una situación similar: 200 k con una cuota mensual de 820 € (ok, eso en vuestro caso sería más alto), terreno de 880 m² por 35,5 k totalmente urbanizado (a nivel del suelo), KFW70, 100 m² en planta baja, en la planta superior sin terminar todavía quedan unos buenos 60 m² de reserva, calefacción por suelo radiante, completamente revestido de ladrillo visto, persianas en todas partes, ducha walk-in a nivel del suelo planeada por 206 k + 30 k gastos adicionales de construcción. Hasta ahora incluso vamos con ganancias, ya que algunas cosas han sido más caras, somos poco disciplinados (por ejemplo, ventanas triangulares y patrón Grenadier no estaban incluidos en el cálculo), pero también hay cosas que han salido más baratas. Hablad con empresas locales (al menos supongo que vivís en una zona rural donde se conoce la reputación de las empresas o se puede averiguar fácilmente). Con ellas se puede hablar bien sobre qué es posible hacer para optimizar los factores que encarecen. Si podéis aceptar que se prescinda del sótano + la planta superior, y que el carport y las zonas exteriores no estén terminados al entrar a vivir, lo veo factible para vosotros. Un poco de trabajo propio siempre ayuda, incluso con dos manos izquierdas como las mías.

Así es como está la cosa actualmente con nosotros

OG ampliable (actualmente no se necesita, por ejemplo, 100 m² en la planta baja con plano de bungalow y 40 m² de reserva para ampliar en la planta superior)

Lo he entendido así: que en un futuro próximo se planea tener un hijo. ¿De dónde saldrá el dinero para la ampliación de la planta superior con esos ingresos tan bajos?

Ups, tenía en mente que eso estaba planeado para dentro de unos años, pero se refería a la construcción. Eso, por supuesto, cambia bastante.

Con mi mensaje también me refería más a que sería posible, aunque yo tampoco veo mucho sentido todavía. Pero con un deseo cercano de tener hijos, mi mensaje ya no tiene sentido.

Con 3k netos, una construcción está prácticamente descartada. Especialmente si la mujer está de baja por maternidad y gana aún menos, parece que no funciona.
Como ya se ha sugerido, la compra de un [ETW] podría ser posible para, en un futuro lejano, vender el apartamento y luego construir, siempre que los ingresos sean adecuados para entonces.

Como ya se sugirió, podría ser posible adquirir un apartamento en propiedad para venderlo en un futuro lejano y luego construir, siempre que los ingresos estén adecuados para entonces.

En zonas muy rurales eso tiene poco sentido, ya que los apartamentos en propiedad casi no tienen demanda allí. Luego terminas con el apartamento estancado y no puedes venderlo rápidamente si de repente aparece la casa de tus sueños en el mercado. Como inquilino eres mucho más flexible y por eso no entiendo por qué hoy en día todos intentan convencerte de comprar una propiedad, como si pagar alquiler fuera lo peor. A principios de los veinte pueden (y van a) pasar muchas cosas en la vida, y las obligaciones solo te atan innecesariamente.