Un architecte est-il vraiment aussi cher ?

Ta facture est comme si souvent chez toi établie sous des [Annahmen] et censée être gravée dans le marbre.

La cave a été chiffrée à 65k - grossièrement, mais tu dois toujours calculer les autres fondations même sans cave - autre isolation, etc. On ne peut pas simplement déduire la somme x.

Et supposons que ta facture soit correcte - où y a-t-il une transparence des coûts et où mes prix sont-ils plus élevés ? Tu devrais alors construire la même baraque - ce que tu ne fais pas. C’est ce que je remarque déjà.

Nous en revenons aux pommes et aux poires...

PS : ne pas oublier le double garage

Je viens de parcourir la discussion avec amusement et j'ai pensé à la citation suivante

"There is hardly anything in the World that some man cannot make a little worse and sell a little cheaper, and the people who consider price only are this man's lawful prey."

L'équipement est un aspect de la construction, la qualité en est un autre. Et celle-ci se compare difficilement au nombre de prises électriques ou à la hauteur de la cave, on la remarque après 10 ans quand quelque part ça commence à pourrir parce que la barrière vapeur a été mal collée...

Contra toute attente (mais en tant que vieux anxieux, cela avait été pris en compte), nous arrivons sans cave maintenant à près de 1600 €/m² + [Baunebenkosten] - pas de luxe. Les « facteurs de coût » étaient le forage, l'électricité et sinon des petites choses... peinture en silicate, rails métalliques aux escaliers, cloison préfabriquée pour la douche avec spécialiste, fenêtres un peu plus grandes dans le grenier... Nous construisons avec [GU] et [Planer].

Eh bien, et la qualité ne peut tout simplement pas être comparée – on ne le voit qu'après des années/décennies.

Mais celui qui doit/veut/réduit le prix au centime près ne peut pas sérieusement s'attendre à recevoir de la qualité.

Je mettrais ma main au feu que ce n'est pas le cas, car des offres encore plus avantageuses sont également acceptées.
Apparemment, selon Grym, c'est celui qui construit le bâtiment le moins cher qui gagne...

J'aurais souhaité rester en dehors de la discussion, mais je dois maintenant rectifier correctement que les derniers messages ne reflètent pas fondamentalement la qualité d'une maison GÜ.
Certes, on peut faire construire une maison par le GÜ sans grande implication de sa part, néanmoins, la plupart des maîtres d'ouvrage sont tout aussi présents sur ces chantiers que sur ceux des constructions d'architectes, pour réaliser des travaux personnels.

Cela, personne ne le contesterait non plus - surtout pas avec les sols EL et les peintres. Mais tous les corps de métier avant cela sont toujours un sujet délicat en ce qui concerne la garantie chez les GU/GÜ.

Au moins, j'ai l'impression que ce bâton est souvent brandi pour empêcher qu'aucun amateur ne fasse des bêtises...

Et normalement, on va plutôt chez le GU/GÜ pour ne tout simplement pas avoir à se soucier de quoi que ce soit (exagéré, je sais - construire, c’est toujours stressant de toute façon), non ?