Un conseiller en financement immobilier est-il présent ?

Ne te complique pas la vie : comme Nordanney l’a déjà écrit : la cabane coûte "tutti kompletti" 368k (frais annexes compris). C’est toi qui les paies, pas la banque !

Il s’agit maintenant seulement de savoir combien la banque doit te prêter. Tu as 45k en liquide et tu apportes 15 000 euros de travail salarié. La banque doit donc financer 308 000 (frais annexes compris).

Dès que tu signes chez le notaire, 338k sont dus. Tes 45k en liquide entrent là-dedans ainsi que 293k supplémentaires de la banque. Le crédit bancaire restant de 15 000 tu pourras ensuite le débloquer dès que tu te mettras à la peinture, la pose du sol et l’aménagement extérieur.
Au final, la maison contient : 338k (prix + frais annexes) + 15k (matériel) + 15k (travail (fourni par toi-même)) = 368k prix total

Tu as 45k en liquide et 15k en "apport personnel". Tu as donc besoin d’un crédit de 308 000 euros ! Point.

Le problème est probablement que l’auteur du topic n’a pas un prix tutti kompletti pour la maison, les charges annexes, le garage, les aménagements extérieurs, etc., mais seulement le prix réduit où toutes les prestations propres (y compris le matériel) ont déjà été déduites.

PS
Comme cette semaine j'ai préparé la déclaration fiscale 2015 et qu'il restait à déduire une partie du paysagiste, je sais que chez nous, la part de la main-d'œuvre était d'environ 62 %.

Qui le dit ?