क्या भवन वित्त पोषण सलाहकार उपस्थित हैं?

इसे इतना जटिल मत बनाओ: जैसा कि Nordanney ने पहले ही लिखा है: हटा की कीमत "तुत्ती कोम्प्लेट्टी" 368k है (सभी सहायक खर्चों सहित)। यह तुमको चुकानी है, बैंक को नहीं!

अब केवल यह सवाल है कि बैंक तुम्हें कितना उधार देनी चाहिए। तुम्हारे पास 45k नकद है और तुम 15,000 यूरो की मजदूरी स्वयं प्रदान करते हो। इसलिए बैंक को 308,000 (सहायक खर्चों सहित) फंडिंग करनी होगी।

जैसे ही तुम नोटरी के पास साइन करते हो, 338k देय हो जाएंगे। इसमें तुम्हारे 45k नकद और बैंक से 293k शामिल होंगे। बाकी के 15,000 बैंक क्रेडिट को तुम तब ले सकते हो जब तुम पेंटिंग, फर्श बिछाने और बाहरी क्षेत्र के काम पर लग जाओगे।
अंत में घर में कुल निवेश होगा: 338k (कीमत + सहायक खर्च) + 15k (सामग्री) + 15k (मजदूरी (तुम्हारे द्वारा स्वयं की गई)) = 368k कुल कीमत

तुम्हारे पास 45k नकद और 15k "स्वयं की मेहनत" है। इसलिए तुम्हें 308,000 यूरो के ऋण की आवश्यकता है! प्वाइंट।

समस्या संभवतः यह है कि TE के पास घर, Nebenkosten, गेराज, बाहरी सुविधाओं आदि के लिए कोई tutti kompletti कीमत नहीं है, बल्कि केवल वह कम की गई कीमत है, जिसमें सभी EL (सामग्री सहित) पहले ही शामिल नहीं हैं।

पीएस
चूंकि मैंने इस सप्ताह 2015 का कर विवरण तैयार किया है और उस में अभी भी बागवानी-परिदृश्य निर्माता का एक हिस्सा कटौती के लिए था, मैं जानता हूँ कि हमारे यहाँ लगभग 62% मजदूरी हिस्सा था।

कौन कहता है?