Améliorer le plan d'étage - comment ?!

J'ai survolé tout cela et j'ai l'impression (sans vouloir offen sein) qu'il y a encore beaucoup de besoin de clarification et d'action ici. Le plan présenté ne me semble absolument pas adapté en l'état. Avez-vous réfléchi aux possibilités de stockage et de rangement ? Le dressing semble très petit. Où mettre tous ces vêtements ? Des meubles à l'échelle ont-ils déjà été dessinés ?

Je reviendrais ici de quelques étapes en arrière ou repartirais du début...

Ceci devrait être celui-ci.

C'est un extrait de la légende et des dispositions textuelles, au moins la partie dessin du plan manque.

2 étages complets sont autorisés, une villa urbaine serait donc possible aussi, mais c'était trop cher pour nous et inutile.

Pourquoi trop cher ? - Je ne comprends pas "inutile" ici. Justement pour la taille XS (longueur de côté 950), la "villa urbaine" est le modèle standard du constructeur de maison.

Avec un toit à deux pans, l'isolation, la pose d'un frein-vapeur, éventuellement des panneaux de fibre de bois, le sèche-placo, l'échafaudage pour peindre les hauts plafonds,... coûtent aussi pas mal. Avez-vous comparé cela avec une dalle en béton ?

Et d'après toi, cela serait offert avec une dalle en béton ?
(en dehors du fait qu'une villa urbaine aurait aussi seulement en partie une dalle en béton entre l'étage supérieur et le grenier)

Et à ton avis, cela serait-il offert avec une dalle en béton ?
(à part le fait qu’une villa urbaine n’aurait qu’en partie une dalle en béton entre l’étage et les combles)

Si dalle en béton, alors chez nous : l’isolation est posée sur la dalle = pose plus rapide, pas de plaques de plâtre au plafond, pas de panneaux en fibres de bois/pavatex, mais un voligeage de toit

Si dalle en béton, alors chez nous : l’isolation repose sur la dalle = pose plus rapide, pas de plaques de plâtre au plafond, pas de panneaux de fibres de bois/pavatex, mais le lattage de toit

C’est-à-dire que tu voulais souligner que l’abaissement de la charpente dans l’étage supérieur entraîne le problème de devoir inclure pratiquement le comble dans l’enveloppe thermique (?)

Alors, le fait qu'une maison individuelle de 145 m² soit "XS" m'était en fait nouveau. Une villa urbaine aurait – tout comme un sous-sol pour plus d'espace de rangement – tout simplement coûté encore 30 000 euros de plus. Et avec un investissement d'un peu moins d'un demi-million, le budget est simplement épuisé à un moment donné.

Bien sûr, ce serait génial de pouvoir tout avoir. De grandes pièces, beaucoup de rangement, de la lumière, de hauts plafonds, une deuxième salle de bain à l'étage... mais ce n'est pas le cas. Et je ne peux pas très bien jeter un enfant dehors pour ça.

En principe, vous m'avez maintenant longuement – plus ou moins gentiment – expliqué ce que je savais déjà : le plan n'est pas encore bon. Je devrais en chercher un autre. Et maintenant ?

Ah, et je n'y connais rien non plus. Mais ça, je le savais déjà avant. Ni en aménagement de plans, ni en technologie de chauffage, efficacité énergétique ou travaux de terrassement.

Je ne suis pas un pas plus proche d'une solution, mais clairement plus incertain et démotivé.

Alors désolé mais tu aimes bien jouer la victime Mimi. Dans ce fil, certaines choses ont été directement abordées mais rien n'a été dit de manière impolie. Tu as reçu plusieurs conseils concernant ton plan mais ils ne t'ont tout simplement pas plu. Encore plus important cependant, le plan commence par le terrain. Mais tu as plutôt l'attitude "on fait maintenant et si ça ne va pas, on refait plus tard". Tu ne vas pas recevoir beaucoup de soutien ici, la plupart n'ont pas envie de se casser la tête pour rien par la suite.