Des idées pour un plan d'étage ?

16.03.2014 18:15:37

: le TE a-t-il mentionné en un mot qu'il s'attend à ce que, avec les informations, nous lui dessinions un plan ??? Je ne comprends pas ta réponse

Eh bien, je n'ai pas dit non plus que le TE exige cela de l'un d'entre nous maintenant.

Je veux juste dire que les idées sont déjà si concrètes qu'on devrait aller voir un architecte avec ça. C'est déjà un stade de la planification/de l'idée d'une maison, qu'on ne cherche ou ne trouve probablement pas juste comme ça sur Internet pour s'inspirer.

16.03.2014 18:54:36

Nous avons maintenant regardé environ 1000 plans et aucun ne convenait à 100 %. La plupart du temps, c’est à cause du minuscule local technique... C’est pourquoi nous sommes un peu découragés en ce moment. :( Peut-être sera-t-il préférable de se créer une maison avec Roomsketcher ou un autre logiciel similaire. Merci pour votre aide.

16.03.2014 18:59:18

Comment voulez-vous construire ? Avec un architecte ?
Sinon, vous n'avez pas beaucoup de marge de manœuvre concernant le plan.

Quoi qu'il en soit : vous pouvez vous épargner du temps avec des programmes inefficaces. Ça ne correspondra de toute façon pas exactement à la fin.
La structure, l'épaisseur différente des murs, l'escalier, etc., tout cela détruira votre plan préliminaire minutieusement créé.

Alors allez directement chez un professionnel avec exactement les informations que vous nous avez données et il élaborera avec vous le plan adapté.

Bonne chance
Milkie

16.03.2014 19:24:59

Nous avons déjà regardé environ 1000 plans et il n’y en a pas encore un qui aurait convenu à 100%.

C’est la norme.
Même si quelqu’un avait les mêmes exigences pour le programme des pièces, le projet serait différent en raison des diverses exigences du terrain et de l’environnement bâti.

Les auto-conceptions ne sont avantageuses que si elles permettent de clarifier des choses qui sont importantes pour soi et auxquelles on n’aurait pas pensé autrement. Il faut cependant être conscient que les conceptions personnelles ne fournissent que rarement des résultats optimaux.

17.03.2014 08:55:30

100% sûr, personne ne peut l’être non plus, car chaque terrain et chaque environnement, après adaptation du plan, est différent. De plus, chacun a des souhaits individuels. Vous les avez déjà écrits par écrit, vous devriez aller voir un architecte avec cela. (Je suppose que vous aborderiez la chose un peu impuissants si vous y alliez vous-mêmes maintenant) :)

17.03.2014 10:25:36

Bonjour,

- Le terrain fait environ 740 m². Il mesure 32 m de long et 25 m de large d'un côté et 22 m de l'autre.
- On ne peut construire qu'avec 1,5 étages. 2 étages possibles si nous respectons TH=4,5 m, FH=9 m, inclinaison du toit 30-45°. (Bien que je ne sache pas comment construire avec 2 étages dans ce cas !?)

On entend par là "calculé" II-étage. Tu l’atteins rapidement si des lucarnes à pignon sont construites ou si l’inclinaison du toit est trop élevée.

Nos exigences minimales pour les tailles des pièces seraient les suivantes.

RdC :
- Buanderie - 10 m²
- Débarras - 8 m²
- Bureau / chambre d'amis - 15 m²
- Douche / WC-salle de bain - 4 m²
- Cuisine (éventuellement office) - 10 m²
- Séjour / salle à manger - assez ouvert
- Hall d’entrée - assez ouvert

Étage :
- Chambre à coucher - 15 m²
- Dressing - 9 m²
- Salle de bain 1 - 12 m²
- Salle de bain 2 - 4 m²
- Chambre d’enfant 1 - 17 m²
- Chambre d’enfant 2 - 17 m²
- Hall - assez ouvert

Éventuellement, nous n’aurions aucun problème si la chambre avec grande salle de bain était au RdC, mais cela est probablement encore plus difficile à réaliser.

Tu as laissé les données du terrain, mais pas la taille de la zone constructible. Avec ton programme de pièces, il te faut - avec des tailles normales - au moins une zone constructible de 12,00 m de large et de même profondeur.

Où veux-tu construire et quel budget considères-tu pour l’investissement, "sans" frais annexes ?

Cordialement, expert en construction

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