¿Ideas para un plano de planta?

16.03.2014 18:15:37

: ¿mencionó el OP con una palabra que espera que con los datos le dibujemos un plano??? No entiendo tu respuesta

Bueno, no dije que el OP ahora nos lo exija a uno de nosotros.

Solo quiero decir que las ideas ya son tan concretas que uno debería ir con un arquitecto. Eso ya es una etapa de planificación/idea de una casa que probablemente no se busca ni se encuentra así de un momento a otro en Internet para inspirarse.

16.03.2014 18:54:36

Hasta ahora hemos visto como mil planos de casas y ninguno encajaba al 100%. La mayoría de las veces es por el diminuto cuarto de lavado... Por eso estamos un poco desanimados ahora. :(
Quizás lo mejor sea crear una casa con Roomsketcher o algo similar.
Gracias por vuestra ayuda.

16.03.2014 18:59:18

¿Cómo queréis construir? ¿Con arquitecto?
Si no, no os queda mucho margen en cuanto al plano.

De todas formas: podéis ahorraros el tiempo con programas malos. De todas maneras, al final no encajará exactamente así.
Estructura, diferentes grosores de pared, escalera, etc., todo eso destrozará vuestro plano hecho con esfuerzo.

Por eso, directamente al profesional con exactamente la información que nos habéis dado, y él creará con vosotros el plano adecuado.

Buena suerte
Milkie

16.03.2014 19:24:59

Nos hemos mirado ya alrededor de 1000 planos y ninguno ha sido 100% adecuado.

Eso es lo normal.
Incluso si alguien tuviera los mismos requisitos para el programa de habitaciones, el diseño se vería diferente debido a las distintas necesidades del terreno y la construcción circundante.
Los diseños propios solo son ventajosos cuando ayudan a aclarar cosas que son importantes para uno y en las que no se había pensado antes. Pero debe quedar claro que los diseños propios rara vez ofrecen resultados óptimos.

17.03.2014 08:55:30

Nadie puede encajar al 100% porque cada terreno y cada entorno, después de ajustar el plano, es diferente. Además, cada uno tiene deseos individuales. Ustedes ya los han escrito por escrito, con eso deberían acudir a un arquitecto. (Supongo que ustedes mismos se acercarían al asunto un poco impotentes si ahora mismos se pusieran con el tema) :)

17.03.2014 10:25:36

Hola,

- El terreno tiene aproximadamente 740 m². Mide 32 m de largo y 25 m de ancho por un lado y 22 m por el otro.
- Solo se permite construir 1,5 plantas. Se permite 2 plantas si cumplimos con TH=4,5 m, FH=9 m, inclinación del techo 30-45°. (Aunque no sé cómo se supone que se construya de 2 plantas así).

Se entiende "computacionalmente" como II plantas. Lo logras rápido si se construyen buhardillas o si la inclinación del techo es demasiado alta.

Nuestros requisitos mínimos para el tamaño de las habitaciones serían los siguientes.

PB:
- Cuarto de servicio - 10 m²
- Trastero - 8 m²
- Sala de trabajo/habitación de invitados - 15 m²
- Ducha/baño - 4 m²
- Cocina (posible despensa) - 10 m²
- Salón/comedor - relativamente abierto
- Vestíbulo - relativamente abierto

PA:
- Dormitorio - 15 m²
- Vestidor - 9 m²
- Baño 1 - 12 m²
- Baño 2 - 4 m²
- Habitación infantil 1 - 17 m²
- Habitación infantil 2 - 17 m²
- Vestíbulo - relativamente abierto

Posiblemente no tendríamos problema si el dormitorio con baño grande estuviera en la planta baja, aunque probablemente sea aún más difícil de implementar.

Has dejado los datos del terreno, pero no el tamaño del área edificable. Con tu programa de espacios, necesitas – con tamaño de habitación normal – al menos un área edificable de 12,00 m de ancho y la misma profundidad.

¿Dónde quieres construir y qué consideras inversión, "sin" costes adicionales de construcción?

Saludos, experto en construcción

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