Comment réaliser un transfert d'objet sur une distance de plus de 600 km ?

Bonjour la communauté !

Nous envisageons un changement d’objet et de lieu.
Situation actuelle : construction neuve de 2020 en Basse-Saxe,
Recherché : bien ou construction neuve dans le district de Sarre-Palatinat

Plusieurs options nous sont venues à l’esprit – peut-être avez-vous d’autres idées ?

1. Vendre, déménager et louer, construction neuve/rénovation, déménager à nouveau
- c’est d’une part la solution la plus simple à gérer, d’autre part nous n’avons que peu envie de déménager deux fois en peu de temps, ou de retourner dans une location.

2. Chercher un bien "habitable", déménager, vendre la vieille maison, puis rénover / moderniser
- exclut quasi une rénovation complète, car cela est difficile à faire quand on habite déjà dedans
- serait financièrement possible (revenus nettement plus élevés qu’avant, taux d’épargne actuellement environ 2 fois la mensualité du crédit actuel) – si une banque accorde cela est une autre histoire.

3. Chercher un projet de construction neuve / un bien et procéder à une rénovation complète ("faire faire"), déménager une fois terminé, vendre la vieille maison
- financierement semblable à l’option 2 – faisable, mais double charge pour un certain temps
- rénovation complète ou nouvelle construction possible, il y a aussi quelques beaux terrains là-bas – cependant nous aurions peu de possibilités de suivre l’avancement des travaux à cette grande distance
- Existe-t-il pour cela des entreprises (recommandables ?) qui prennent cela en charge si on ne peut pas être toujours présent sur le chantier ? Simplement des experts en bâtiment ?

Avez-vous d’autres idées ?

Bonjour,

nous avons actuellement ton option 1 décrite.
Nous avons vendu notre appartement en copropriété et sommes maintenant, pour la durée de la construction neuve, de nouveau en location. Une partie de nos meubles et objets a été entreposée. L’appartement que nous avons maintenant loué était prêt à être habité et avec cuisine. La distance de 150 KM jusqu’au nouveau lieu de résidence et pour la surveillance de la construction de la maison était trop importante pour nous.

Puisque nous savons que l’appartement en location est seulement une étape intermédiaire, c’était et c’est ok pour nous.
Nous aurions fait pareil en cas de rénovation.

Nous faisons actuellement l'Option 3 (400km)

Nous avons des super - futurs - voisins qui sont là pour nous. En plus, un expert en construction.

Et - de notre point de vue, le plus important : une entreprise (locale) avec un chef de chantier expérimenté, chez qui nous avons un bon ressenti.

Ce n'est pas non plus son (le chef de chantier) premier chantier à distance - a-t-il dit.

Nous faisons actuellement l'Option 3 (400 km)

Nous avons des super - futurs - voisins, qui sont là pour nous. En plus, un expert en construction.

Et - de notre point de vue le plus important : une entreprise (locale) avec un chef de chantier expérimenté, avec qui nous avons un bon feeling.

Ce n’est pas non plus son premier chantier à distance - a-t-il dit.

Merci pour ton retour !
Nous aurions notre famille tout près du terrain de construction possible.
Comment avez-vous géré le financement ? Une seconde échéance de crédit rentrait-elle encore dans votre budget, ou avez-vous pris une autre voie ?

Merci pour ton retour !
Nous avons notre famille tout près du terrain de construction possible.
Comment avez-vous géré le financement ? Une deuxième mensualité de crédit rentrait-elle encore dans votre budget, ou avez-vous pris une autre voie ?

Le fait que la famille soit sur place, c’est vraiment une super condition ! Si elles sont d’accord pour accompagner la construction, je n’aurais aucun doute à ne pas pouvoir le faire moi-même :)

Nous construisons notre première maison, nous n’avons donc pas la double charge de deux crédits.
Je discuterais avec les banques pour voir quelle solution elles proposent.

Ou peut-être que le promoteur acceptera quelque chose. Nous avions déjà parlé avec Scanhaus Marlow. Ils avaient proposé un paiement uniquement après la fin des travaux.

Comment avez-vous géré le financement ? Une deuxième mensualité de crédit rentrait-elle encore dans votre budget, ou avez-vous pris une autre voie ?

On ne commence à rembourser qu'une fois que le crédit a été entièrement débloqué, non...? Bien sûr, les intérêts commencent à courir avant, mais pas la mensualité complète ?
Ou est-ce qu'il s'agit d'obtenir un autre financement ?