Maison réaliste avec ce revenu et ces coûts supplémentaires ?

Bonjour,

Une maison de cette taille est certainement réalisable avec ce budget. Mon architecte l’avait bien formulé à l’époque en disant : "Le seul facteur de risque est toujours le maître d’ouvrage (ou la maîtresse d’ouvrage) lui-même."

Avec tes revenus, le crédit mentionné est également réalisable. Le risque lié au statut d’indépendant n’est pas pris en compte, en supposant que les revenus restent les mêmes.
Si l’on considère seulement tes revenus de 3900€ et que l’on oppose les dépenses, il reste 1000€. En ajoutant le loyer que vous économisez alors, c’est plus de 1700€ pour le remboursement du prêt et les charges.

Nous avons récemment demandé un crédit de 350 000€ avec une fixation des taux sur 20 à 30 ans (remboursement total) et arrivons à une charge de 1200-1300€. Je te conseillerais aussi de te faire proposer une "stratégie de financement" et non un simple prêt. Finance de façon à avoir la sécurité jusqu’au remboursement complet de ta maison, ce serait mon conseil.

@ HilfeHilfe :
Je vais encore le faire. C’est aussi la première offre de la banque. Je voulais juste ici voir un peu si une mensualité de 1400€-1500€ est raisonnablement gérable (dans notre situation coûts/recettes), ou si ma femme et moi-nous nous faisons des illusions. Ça arrive de temps en temps ;)

Je voulais aussi savoir si une maison d’environ 130 m² pour un prix total incluant tous les frais annexes de l’ordre de 325 000-335 000 est réalisable.

Tu es indépendant ... Tu devrais mieux savoir à quel point il faut bien gérer et peser les opportunités / risques. Aussi en ce qui concerne la séparation maison et entreprise

Tu es indépendant ... Tu devrais mieux savoir à quel point il faut bien gérer l’économie et peser les chances / risques. Aussi en ce qui concerne la séparation maison et entreprise

Ce que nous pouvons/voulons nous permettre comme remboursement, c’est déjà clair pour moi. Toute ma liste et ma question visaient aussi davantage à savoir si une maison de la taille que nous envisageons est raisonnable avec un volume total d’environ 325 000 € - 330 000 € incl. tous les frais annexes. Cela signifie un prêt d’environ 300 €. La mensualité en découle alors, selon la durée et le taux d’intérêt. (simplifié)

Bonjour,

nous construisons en NRW et avons une maison de 135m² sans sous-sol, 2 étages complets, garage incluant tous les frais annexes, aménagements extérieurs et terrain, avec un volume total de 380 000 euros. Nous construisons KFW55. Nous avons remarqué que la maison en elle-même n’est pas si chère. Ce sont plutôt toutes les demandes spéciales. Je pense qu’on peut déjà obtenir quelque chose pour 330 000.