¿Casa realista con estos ingresos y costos adicionales?

Buenos días,

Una casa de ese tamaño es definitivamente posible con el presupuesto. Mi arquitecto lo expresó acertadamente cuando dijo: "El único factor de riesgo siempre es el propietario (o propietaria)".

También, con tus ingresos, el crédito mencionado es sin duda factible. No se considera el riesgo de ser autónomo y se asume que los ingresos se mantienen igual. Si solo se toma en cuenta tu ingreso de 3900€ y se comparan los gastos, quedan 1000€ disponibles. Sumando el alquiler, que ya no pagarían, son más de 1700€ para amortización y gastos adicionales.

Recientemente solicitamos un crédito de 350.000€ con 20-30 años de interés fijo (amortización total) y la carga mensual es de 1200-1300€. Te recomendaría que te ofrezcan una "estrategia de financiación" y no solo un crédito. Financia de manera que tengas seguridad hasta pagar completamente tu casa, ese sería mi consejo.

@ HilfeHilfe:
Eso todavía lo haré. También es la primera oferta del banco. Solo quería tantear aquí si una cuota mensual de 1400€-1500€ es razonablemente manejable (en nuestra situación de costos/ingresos), o si mi esposa y yo nos estamos engañando un poco. Eso pasa de vez en cuando;)

También quería saber si una casa de aprox. 130 m² por un precio total incluyendo todos los costos adicionales de aprox. 325.000€-335.000€ es viable.

Eres autónomo... Deberías saber mejor cómo administrar bien y sopesar oportunidades/riesgos. También con respecto a la separación entre casa y empresa.

Eres autónomo ... Deberías saber mejor lo bien que se debe administrar y sopesar oportunidades / riesgos. También teniendo en cuenta la separación entre casa y empresa

Lo que podemos/queremos permitirnos en cuotas ya lo tengo claro. Toda mi enumeración y pregunta también apuntaba más a si una casa del tamaño que hemos imaginado es razonable con un volumen total de aprox. 325.000€-330.000€ incl. todos los costes adicionales. Es decir, un crédito de aprox. 300. La cuota resultante depende entonces, según el plazo y el interés. (dicho de forma simplificada)

Hola,

estamos construyendo en NRW y tenemos una casa de 135 m² sin sótano, 2 plantas completas, garaje incluido todos los costos adicionales, áreas exteriores y terreno, y estamos en un volumen total de 380.000 euros. Estamos construyendo KFW55. Nos hemos dado cuenta de que la casa en sí no es tan cara. Más bien todos los deseos especiales. Creo que por 330.000 ya se puede conseguir algo.