इस आय और अतिरिक्त खर्चों के साथ घर यथार्थवादी है?

सुप्रभात,

उस आकार का एक घर निश्चित रूप से बजट के भीतर संभव है। मेरे आर्किटेक्ट ने इसे तब सही ढंग से व्यक्त किया था जब उन्होंने कहा था: "एकमात्र जोखिम कारक हमेशा निर्माणकर्ता (या निर्माणकर्ता महिला) स्वयं होते हैं।"

तुम्हारी आय के हिसाब से यह उल्लेखित ऋण भी निश्चित रूप से संभव है। स्व-रोजगार के जोखिम को शामिल नहीं किया गया है और यह मानकर कि आय ऐसी ही बनी रहेगी।
अगर केवल तुम्हारी आय 3900€ को देखा जाए और खर्चों की तुलना की जाए, तो 1000€ बचते हैं। किराया, जो तुम बाद में बचाओगे, उसे जोड़कर कुल 1700€ से अधिक बकाया और सहायक लागत के लिए बचते हैं।

हमने हाल ही में 350,000€ का ऋण 20-30 वर्षों की ब्याज अवधि (पूर्ण चुकौती) के लिए आवेदन किया और 1200-1300€ की भारिता आई। मैं तुम्हें यह भी सुझाव दूंगा कि तुम्हें केवल ऋण की पेशकश न की जाए बल्कि एक "वित्तीय रणनीति" बनाई जाए। ऐसी वित्तपोषण करो कि तुम्हें अपने घर की पूरी तरह से चुकौती तक सुरक्षा मिले, यही मेरा सुझाव होगा।

@ HilfeHilfe:
मैं यह अभी भी कर रहा हूँ। यह भी बैंक का पहला प्रस्ताव है। बस यहाँ यह जानना चाहता था कि क्या हमारी खर्च/आय की स्थिति के हिसाब से प्रति माह 1400€-1500€ की किस्त समझदारी से संभाली जा सकती है, या मेरी पत्नी और मैं इसे थोड़ा सकारात्मक रूप से आंक रहे हैं। ऐसा कभी-कभी हो जाता है ;)
यह भी सुनना चाहता था कि क्या लगभग 130 वर्ग मीटर के एक घर के लिए सभी अतिरिक्त खर्चों समेत कुल मूल्य लगभग 325,000€-335,000€ संभव है।

आप स्व-रोजगार हैं ... आपको बेहतर पता होना चाहिए कि आर्थिक प्रबंधन कितना अच्छा होना चाहिए और अवसर/जोखिम का मूल्यांकन करना चाहिए। घर और कंपनी को अलग करने के संदर्भ में भी।

तुम स्वतनत्र हो ... तुम्हें यह बेहतर पता होना चाहिए कि आर्थिक प्रबंधन कैसे करना चाहिए और अवसरों / जोखिमों का मूल्यांकन कैसे करना चाहिए। खासकर घर और कंपनी के अलग होने के संदर्भ में

जो किश्त हम उठा सकते हैं/चाहते हैं, वह मुझे पहले से स्पष्ट है। मेरी पूरी सूची और सवाल का उद्देश्य भी यह था कि क्या हमारे द्वारा कल्पित आकार के घर को लगभग 325T€-330T€ कुल राशि सहित सभी अतिरिक्त खर्चों के साथ समझदारी से बनाया जा सकता है। इसका मतलब है लगभग 300€ का कर्ज। इस पर किश्त कर्ज की अवधि और ब्याज दर के अनुसार तय होगी। (सरल शब्दों में कहा गया)

हैलो,

हम NRW में बना रहे हैं और हमारे पास एक 135 वर्ग मीटर का घर है बिना बेसमेंट के, 2 पूर्ण तल, गैरेज सहित सभी अतिरिक्त लागतें, बाहरी क्षेत्र और Grundstück और कुल लागत लगभग 380,000 यूरो है। हम KFW55 बना रहे हैं। हमने महसूस किया है कि घर अपने आप में इतना महंगा नहीं है। बल्कि सारी विशेष इच्छाएँ महंगी हैं। मुझे लगता है कि 330,000 में कुछ तो मिल ही जाएगा।