Conception de maison - Maison individuelle - Pouvant être divisée en maison bifamiliale à l'avenir

cependant, nous utilisons rarement la baignoire mais peut-être plus en vieillissant

Dans vingt ans, on refait ou modernise la salle de bains de toute façon, je patienterais donc avec la baignoire. Entre les douches et les bains (ou inversement), les gens ne changent généralement pas volontairement, et ce n’est de toute façon pas une vraie salle de bains pour seniors. Ceux qui ont autour de soixante ans osent souvent encore construire à nouveau aujourd’hui, et ça deviendra plutôt « encore plus normal » à l’avenir.

Le plan n’a pas encore été déposé mais l’architecte doit l’avoir au plus tard mercredi matin,

Oh là là. On ne peut plus embellir ça aussi vite. Je ne sais pas ce que cette maison fait en Basse-Saxe. Pour moi, elle ressemble à une maison préfabriquée de 1990, sans imagination, simple à la règle géométrique avec des proportions ratées. Mais surtout : comme une maison qui ne sait pas stylistiquement choisir entre bavarois et haut-allemand. Comme si un habitant de Düsseldorf avait épousé quelqu’un de l’Allgäu.

La véranda et le carport semblent collés. En plus, le auvent de la porte d’entrée semble avoir été acheté dans un magasin différent du carport. La véranda n’a pas de proportions, aucun spécialiste en vérandas ne la concevrait ainsi, et sa profondeur est limite. Le carport est plus large qu’un côté du toit de la maison, ce qui donne un aspect très mal proportionné et collé. J’aurais au moins fait pivoter la pente du toit et un peu déplacé le carport : par exemple pour que son toit puisse encore couvrir la porte de la buanderie.

Techniquement, tout cela me semble parfaitement constructible - même si j’ai du mal à imaginer l’escalier sans mur à côté - pas de doute. Mais visuellement, ça a autant d’esprit que des vêtements achetés uniquement par des hommes. Que cet architecte soit… je peux à peine le croire.

Les fenêtres me dérangent :

Au sud, les fenêtres inférieures sont trop rapprochées, tandis que les supérieures sont plus écartées. Je les équilibrerais de façon à ce qu'il y ait un espacement égal au centre. Je ne suis pas toujours pour la symétrie, mais contre une symétrie voulue.
Et bien sûr, j'ai aussi quelque chose à critiquer à l'ouest : les fenêtres extérieures, donc à gauche sur la vue, sont plus larges que les fenêtres du milieu. Ce n'est peut-être pas une grande différence, mais suffisamment pour m'avoir toujours légèrement dérangé sur les vues, jusqu'à ce que je compare les dimensions sur les plans.

La salle de bain au rez-de-chaussée gagnerait à adopter une disposition solide – douche et baignoire d'un côté, le reste en face. Ainsi, vous pourriez laisser encore 20/30 cm de largeur à la salle de bain et les transférer à la future chambre au rez-de-chaussée.
Car il sera difficile plus tard de meubler cette pièce comme chambre principale. Essayez juste pour voir...
Le hall est déjà presque un peu trop large.

À l'étage, en tant que logement séparé, ce qui me gênerait, c'est qu'aucun espace extérieur n'est prévu. À cet égard, dans la planification (du jardin), il faudrait réfléchir à quelle partie le locataire pourra utiliser plus tard ou envisager une fenêtre-fenêtre terrasse pour une future construction de balcon ?
Il faut évidemment aussi prévoir dès maintenant une place de stationnement pour plus tard – pas encore construire, mais réserver l'espace. Une fois que l'on s'est étendu au sud, ça fait mal d'arracher la végétation juste pour louer.

Sinon : solide, presque un peu ennuyeux. Mais si c'est ce que vous souhaitez, c'est quand même OK.

Bonjour 11ant,
Entends-tu par proportions ratées uniquement ce que tu as mentionné au sujet de la véranda et du carport ou y a-t-il aussi des proportions ratées à l’intérieur de la maison ?

Salut ypg,
Fenêtres sud : Bien sûr tu as raison, mais si nous écartons davantage les fenêtres en bas, il n’y a plus de place raisonnable dans le salon pour un buffet avec télévision. Si nous centrons davantage les fenêtres en haut, elles ne sont plus du tout centrées dans les pièces.

Fenêtres ouest : Nous aimerions bien des fenêtres de 2,01 dans la chambre 2 ainsi que dans la cuisine, mais cela limite beaucoup l’aménagement de la cuisine. J’ai maintenant téléchargé une image avec la planification détaillée.

Salle de bain en bas : J’ai maintenant une image de l’état actuel de l’aménagement, car nous n’en étions pas satisfaits. Pourrais-tu expliquer sur l’image ce que tu veux dire ?

Connexion du premier étage vers l’extérieur : Une fenêtre du sol au plafond résout-elle le problème ? Si oui, où ?

Donc, l'image avec la cuisine.

Au sud, les fenêtres inférieures sont trop rapprochées, tandis que les supérieures sont plus espacées. Je les rapprocherais de façon à ce qu'il y ait un écart égal au centre. I

Exact. La fenêtre dans la salle à manger sous celle de la chambre ; et celle du salon, d'une largeur de 1,01 m, en porte-fenêtre, au centre sous celle de la chambre d'enfant.

Fenêtre ouest : Nous aimerions volontiers des fenêtres de 2,01 m dans l'enfant2 ainsi que dans la cuisine, mais cela limite beaucoup l’aménagement de la cuisine.

On pourrait réduire l’écart entre les fenêtres de 25 cm : donner 2,01 m en haut aux deux chambres d’enfants, et en bas, au bureau, 2,26 m.

Je réglerais le passage entre la salle à manger / véranda à 2,01 m.

Bonjour 11ant, par proportions ratées, tu veux dire seulement ce que tu as mentionné concernant la véranda et le carport, ou y a-t-il aussi des proportions ratées à l’intérieur de la maison ?

J’aurais certainement écrit plus si j’en avais voulu dire davantage.

Concernant la salle de bain : côté droit d'abord la douche, ensuite la baignoire. Côté gauche, lavabo, à la fenêtre les toilettes (ou inversement). Transmettre la porte, l’espace est disponible. Tout le reste ne fait que prendre de la place, de l’espace et de la lumière. La mobilité est restreinte.
Au rez-de-chaussée il manque une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Même si la véranda est exclue de l’enveloppe thermique, il peut y avoir des blocages de chaleur. On évite malgré la protection la véranda.
Pour l’étage, vous devez réfléchir à la manière dont l’intimité sera organisée plus tard. Où devra se situer le futur salon ? Il faudrait disposer différemment les lieux de séjour d’été du rez-de-chaussée et de l’étage, afin d’avoir aussi de l’intimité.

Cordialement, Yvonne