Financement d’achat de maison avec peu de capital propre ?

Avez-vous des enfants ?

Qui a estimé l'étendue de la rénovation, vous ou un expert ?
N'est-il pas nécessaire, lorsqu'on achète une maison et commence les travaux de rénovation, de respecter la réglementation sur les économies d'énergie ?

C’est probablement encore une de ces constructions DSL avec 7 % qui explose au visage du client et est censée remplacer les fonds propres. Si vous avez encore besoin de plus, vous êtes déjà dans la spirale de la dette. Il semble que vous n’épargniez pas beaucoup de fonds propres pour aborder les investissements de manière suggestive.

Comme déjà mentionné, les 20 k suffisent pour les frais annexes d’achat, normalement la banque finance au maximum le prix d’achat + 50 % de la rénovation. Même si on fournit beaucoup de travail personnel. C’est agréable pour vous, mais pour une banque, ce n’est pas valorisable au départ parce qu’on ne peut pas vraiment le prouver.

Les 50 k sont beaucoup trop chers, il y a des banques qui accordent aussi des prêts à taux réduits spécialement pour les propriétaires. Par exemple Ing-Diba crédit logement pour rénovation à 2,99 %.

Ils sont justes.

Non, pas d'enfants, pas prévus

Pourquoi tout dans la maison devrait-il être en ordre à l'exception des conduites ? Cela n'a guère de sens. 20 000 euros pour la rénovation, ça ne marchera jamais. On peut facilement dépenser cet argent pour une salle de bain. Même si vous ne voulez ici qu’un standard, environ 2 000 iront pour l’équipement de la salle de bain, mais sans les carreaux etc. Pour les sols, je ne compterais pas moins de 25 euros par m². Et à quoi cela vous sert-il de vivre ensuite dans une maison où tout est « bon marché » ? Avez-vous déjà une cuisine ?

Ensuite, la maison est aussi plus petite que votre appartement. Sachez que dans l’appartement, vous n’avez probablement pas besoin de garder un espace pour le chauffage et compagnie, et possiblement encore une cave séparée. De plus, la maison entraînera une charge mensuelle nettement plus élevée que votre appartement.

Mon conseil : avec ce projet, vous allez vous rendre malheureux, cherchez autre chose. La maison n’est pas non plus une affaire, à mon avis.

Je voudrais économiser plus de fonds propres. Sans enfants et avec le loyer, cela devrait être faisable en peu de temps, pour économiser rapidement un montant à cinq chiffres.