Plan d'étage d'une maison individuelle mesurant 14x14 mètres avec une hauteur de faîte limitée

Le projet ne s'améliore pas, les questions ne sont pas répondues.

Les coûts sont basés sur les offres précédentes

Qu'est-ce qui a été proposé ? Une maison coûte cher. Même en construction à ossature.
On calcule en moyenne 3000€/m² pour une maison standard.
Un bungalow de 14x14 n'est plus standard, la surface au sol est trop grande. L'isolation du toit dans la zone de l'espace aérien coûte plus qu'un plafond standard.
500000€ avec chauffage. Photovoltaïque 40000€ de plus. Mon conseil : prévoir 40000€ pour les coûts annexes à la construction, les travaux de terrassement vont coûter plus cher.

Le projet ne s'améliore pas, les questions ne sont pas répondues.

Quelles questions ? Jusqu'à présent, il me semble plutôt que les questions portent sur la taille de la maison, qui diffère des bungalows en L habituels de 10x12 m ou 15x14 m. La raison était très simple : parce que le règlement de construction le permet et que nous renonçons à un sous-sol et à une baie ou autre. Nous avions abandonné l'entrée à l'est après plusieurs projets, car cela aurait fait trop de couloir. Dans le projet actuel, il y a un couloir central avec un espace de rangement du côté ouest (placards encastrés allant du sol au plafond d'au moins 60 cm de profondeur pour vestes, chaussures et divers). Nous venons de la grande ville et parcourons ici au moins 3 à 6 km par jour, donc les 10 mètres autour de la maison devraient être gérables.

Qu'a-t-on proposé ? Une maison coûte de l'argent. Même en ossature.

Je ferai une estimation des coûts une fois que nous aurons terminé la structure brute. Mais même si nous avions construit clé en main avec l'entrepreneur local, nous serions à un peu moins de 2 300 EUR/m² (Poroton, charpente en fermette, terrassements, dalle, etc.). Cet entrepreneur a également construit plusieurs maisons dans le secteur et était exactement dans les limites de prix et de temps convenues chez les voisins. Inconvénient : il construit ses 3 modèles standards et nous voulions consciemment construire quelque chose de différent et utiliser de l'acier ; en plus, nous avons suffisamment de temps et de motivation pour faire nous-mêmes certains travaux.

Mais il s'agit surtout ici du plan d'étage. Pour le moment, nous avons un peu de mal avec la salle de bains des invités, qui n’a pas de fenêtre. Des conseils concernant une cheminée ou autre seraient aussi intéressants. Nous sommes bien sûr ouverts à d'autres exemples de plans — statiquement, nous sommes assez flexibles à l'intérieur grâce au cadre en acier.

Quelles questions alors ?

Rapidement :

- Tracer les meubles à l’échelle. Trois meubles de cuisine ne suffisent jamais.
- Comment fais-tu exactement pour apporter de la lumière dans le second couloir, donc le couloir intérieur, d’où partent 4 portes ?
- Les indications en m² ne suffisent pas, il faut mentionner la longueur + la largeur, aussi pour les fenêtres, portes, meubles.
- Veste ?
- Cheminée peut partiellement détruire le photovoltaïque, quel type de conseil à ce sujet ? Quelle utilisation en est prévue ?
- Interaction cheminée/plancher chauffant à accumulation prise en compte ?

J’ai lu encore plus de questions ou d’incertitudes ici, qui restent sans réponse.

Rapidement :

- Dessiner les meubles à l’échelle. Trois meubles de cuisine ne suffisent jamais
- Comment fais-tu exactement pour avoir de la lumière dans le deuxième couloir, c’est-à-dire le couloir intérieur d’où partent 4 portes ?
- Les indications en m² ne suffisent pas, il faut mentionner la longueur + la largeur, aussi bien pour les fenêtres, les portes que pour les meubles
- Un vestiaire ?
- La cheminée peut partiellement détruire le photovoltaïque, quel type de conseil à ce sujet ? Quelle est l’utilisation prévue ?
- As-tu pris en compte l’interaction entre la cheminée et le chauffage au sol à inertie ?

J’ai lu ici encore plus de questions ou d’incertitudes qui restent sans réponse.

Il y a 7 armoires de cuisine de 60 cm de largeur, 60 cm de profondeur et 280 cm de hauteur ainsi que 10 armoires de cuisine de 60 cm de largeur, 60 cm de profondeur et 80 cm de hauteur – je trouve cela déjà plus que suffisant. La cuisine ne doit définitivement pas être plus grande et est déjà trois fois plus grande que dans l’appartement en location.

Le couloir aura de la lumière grâce à la porte vitrée donnant sur le salon et une bande lumineuse à côté de la porte extérieure. Malheureusement, ce n’est pas possible d’avoir plus. Pour l’éclairage, nous allons toutefois travailler beaucoup avec un éclairage indirect et peut-être opter pour des plafonds tendus.

Le vestiaire se trouve dans le couloir sur tout le mur à l’ouest (2,8 m de hauteur, 60 cm de profondeur >6 m de longueur).

Oui, le solaire est un sujet, nous avons une offre pour le sud pour 48 (21,6 kWp) x JAM54D40-450/LB. Il faudra alors ajuster les strings. L’équilibrage hydraulique est déjà fait – même si pour le moment nous avons retiré la cheminée du projet. J’aimerais savoir comment les autres voient cela : indispensable ou sympa à avoir ?

Il y a 7 armoires de cuisine de 60 cm de largeur, 60 cm de profondeur et 280 cm de hauteur ainsi que 10 armoires de cuisine de 60 cm de largeur, 60 cm de profondeur et 80 cm de hauteur - je trouve cela déjà plus que suffisant

désolé, je n'ai pas retiré cela de ton dessin, c'est pourquoi les participants réclament toujours ici des dessins cotés incluant les meubles. La réflexion ne doit pas être inutilement compliquée par des entrées manquantes.

....bien que nous ayons momentanément retiré la cheminée de la planification. Cela m'intéresserait de savoir comment les autres le voient : indispensable ou agréable à avoir ?

Je n'aurais pas de cheminée et de chauffage au sol en même temps, c'est mon expérience personnelle. Nous avons une excellente isolation et aimons chauffer avec la cheminée en hiver, ce qui fait que nous avons besoin de peu de chauffage d'appoint. Pour cela, nous n'avions pas besoin d'une pompe à chaleur coûteuse + chauffage au sol.

De plus, il serait judicieux d’aligner toujours de la même manière des plans d’étage différents, de préférence comme ils doivent être placés sur le terrain. Et pour que personne ne doive chercher sans cesse, il vaut mieux toujours fournir 2 dessins par nouvelle contribution de planification. Une fois la maison avec plan de situation et ensuite seulement le plan d’étage de la maison.