Plan d'une maison individuelle de 2 étages avec sous-sol, environ 190 m², terrain d'environ 440 m²

: pourquoi si triste... La maison doit bien nous plaire... Tant qu'elle est globalement constructible et pas structurellement impossible ou autre...

J'ai encore ajusté quelques petites choses au rez-de-chaussée et à l'étage et amélioré le sous-sol. Et meublé.

Oh mon Dieu !!! J'espère que ce n'est pas comme ça chez nous...

Cependant, je compterais toujours des coûts supplémentaires pour la statique en cas de terrain en pente. Chez nous, c'était 13 500 EUR. Comment le sous-sol est-il étanchéifié ? Je n'ai pas trouvé de cuve blanche. Je la voudrais absolument. Votre installation électrique prévue est vraiment très complexe. Prévoyez beaucoup de temps pour cela. Sinon, à la fin, par manque de temps, tout sera fait à la va-vite et surtout pour les murs et les revêtements de sol, vous le verrez toute votre vie.

Cependant, il faut toujours compter avec des coûts supplémentaires pour la statique en cas de terrain en pente. Chez nous, c’était 13 500 EUR. Comment le sous-sol sera-t-il étanche ? Je n’ai pas trouvé de cuvelage. Je le voudrais absolument. Votre installation électrique prévue est déjà très complexe. Prévoyez beaucoup de temps. Sinon, à la fin, faute de temps, tout est fait à la hâte et surtout pour les murs et les revêtements de sol, vous le verrez toute votre vie.

Ok, je pense que nous prévoirons une somme à 5 chiffres comme marge pour la statique.
Le sous-sol sera maçonné et étanchéifié avec un revêtement bitumineux conforme à la norme DIN. Nous (ou notre terrassier) poserons ensuite le drain et la membrane à plots avant le remblaiement.
Oui, l’installation électrique sera encore complexe car nous voulons des carreaux partout de préférence. Mais nous demanderons de l’aide et ne ferons pas tout seuls, par exemple le sous-sol pourrait éventuellement être réalisé plus tard, quand nous habiterons déjà, si le temps venait à manquer avant. Il y a ces portes à fermeture éclair qui laissent passer peu ou pas de poussière.

Mais nous n’en sommes pas encore là :D

Je n'ai pas encore compris ce que la description des prestations de construction a à voir avec la protection des données – ce n'est pas personnalisé pour le client, et chez un GU sérieux, elle est disponible en téléchargement sans barrières sur le site web.

Le ton dans le forum vert est assez bien représenté ici par , la majorité ici est plus sympathique.

Court et direct dans le ton du chantier. Il n’en faut pas plus.
Je fais autre chose en profession principale. Je l’ai déjà mentionné il y a des semaines. ;)

Les salles de bains ne doivent pas nécessairement être situées les unes au-dessus des autres, mais il vaut mieux éviter une salle de bains au-dessus de la salle à manger.
Plutôt orienter les chambres des enfants au sud qu’au nord.
Largeur du séjour 3,50 m, beaucoup de pièces en enfilade, situation d'entrée plusieurs fois en angle peu accueillante.
Avec un escalier de 2 mètres d’ouverture, on arrive à une largeur d’escalier de 75 cm.
Beaucoup de niches peu exploitables. Le couloir non plus.
Les fenêtres dans la pièce de vie sont assez étroites.

Cela résume à peu près tout.

Situation d’entrée :oops:
Chambres d’enfants vs. couloir de l’étage :oops:

Je ne peux ici que conseiller de faire appel à un architecte ou à un planificateur de construction expérimenté.

Ça ne fonctionnera pas ainsi.

Court et clair, dans le ton du chantier, direct au but. Il n'en faut pas plus.

Pas chez nous. Je m'étais plaint une fois du lancer de boules de coton. J'avais tellement hâte de pouvoir agir sans freiner. Rien du tout. Je suis habitué à bien pire.